加装电梯征询通过比例放宽到23上海将政府补贴上限提高到28万元

　　市住建委、市房管局等10部门近日联合印发《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，将于今年12月25日起正式实施。

　　新政适当降低加装电梯的启动门槛。《意见》明确，加装电梯幢的业主意愿征询通过比例，由90%放宽到2/3。业主之间可通过协商等方式，解决加装电梯中的利益平衡等事宜。居委会等基层组织应积极搭建社区协商平台，寻求各方意愿的最大公约数，促成共识达成。

　　《若干意见》还加大了政府政策的扶持力度。在政府补贴资金比例40%不变的情况下，将资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元。此外，业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。

　　记者从上海市房管局获悉，接下来会进一步扩大加装电梯试点，坚持“业主自愿、政府扶持，社区协商、兼顾各方，依法合规、保障安全”，做到“能加、愿加则尽加、快加”。考虑到加装电梯要“快”，新政还明确对办理加装电梯的业务流程进行了优化再造，压缩简化流程。比如，房管部门取消了项目立项环节，规划、建设、市场监管等部门简化审批材料。同时，积极推进“一门式”集中受理审批，实施“一网通办”和“只跑一次”审改措施，使加装电梯项目审批更简、监管更强、服务更优。