南漳首笔带押过户业务成功办理

“没想到还有这么方便的贷款方式，‘带押过户’不用结清按揭贷款就让我办理完成了房产交易过户，真是省时省心又省钱。”7月14日，南漳农商行首次通过“带押过户”方式为客户范某办理二手房交易业务，成为全县推广不动产“带押过户”新业务模式的金融“先行者”。

据了解，不动产“带押过户”业务模式是根据民法典规定，已抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的无缝衔接，为企业和个人办理不动产交易过户有效节省交易时间，降低交易难度和交易成本。为贯彻落实不动产“带押过户”便民利企政策，进一步提升金融服务质效，南漳农商行积极探索业务开展路径，以个人二手住房按揭贷款为试点业务产品，一方面主动与不动产登记中心等相关政府部门沟通配合，简化办理流程和登记资料；另一方面进一步完善内部业务细则，管控贷款风险，确保客户“一套资料、一窗受理、一次办结”，从根本上解决了二手房交易过户中“转贷”办理时间长、成本高等问题。　　　

下一步，南漳农商银行将加大“带押过户”业务推广力度，结合辖区实际情况积极探索企业不动产转移、不良资产处置、房产司法拍卖等业务场景，通过高质高效的农商金融服务切实让惠民政策惠及千家万户。