泰州兴化栽好摇钱树***失地难
泰州市兴化市五岳村位于兴化市昭阳街道五里大桥南侧,上官河东岸,由东五里和药沈两个自然村合并,村庄面积0.4平方公里,共有9个村民小组,401户,1104人,2个党支部,共有党员68名,现有村干部7人。
据五岳村党总支书记刘长树介绍,村集体土地被政府征用后,村“两委”带领群众,充分利用“城中村”区位优势,大力发展第三产业,村拥有集体资产6600多万元。2018-2022年,村集体总收入415.99万元,其中经营性收入281.6万元。预计2023年村集体总收入可达217万元,经营性收入可达116万元,分别比上年增长54.6%、13.6%;2022年村民人均可支配收入44027元,比上年增长11%。
早在2001年,兴化市政府开始征用五岳村集体土地时,村“两委”及早谋划,为保持村集体经济发展的后劲,与兴化 市政府协调,用30亩土地征用费置换19间商住房,作为村发展三产用房。2019年,根据农村集体产权制度改革工作要求,围绕农村改革“确权、赋能、搞活”三步走的总体思路,在街道率先成立村股份经济合作社,合作社所有资产、资源都通过农村产权交易平台对外公开发包。2021年,经合作社成员代表会讨论决定,参加股权分红共335户,1266人,每股分配金额50元,总股数1153.95股,分配总额57697.5元。2022年,继续全部非现金结算打卡分红到户。
该村健全党组织领导的乡村治理体系,强化政策保障和体制机制创新,挖掘资源效益,行政村合并办公后,东五里支部办公室闲置,通过村民代表议事讨论,对外招标出租,年租金收入9万元。远洋机械厂租用村土地10亩,多年来一直闲置,经过双方协商,租金从原来的每年1万元,调整为3万元,同时,购置门面房36.24平方米,用于对外出租,每年租金3万元。
刘长树表示,下一步,将开发利用位于南沧派出所东侧和嘉鸿菜场西侧的集体闲置土地20.59亩;将27亩土地资源依法转为资产,确保集体资产的保值增值,拓宽农民增收致富渠道,推动乡村产业高质量发展。