关于2020年上半年商品房预售资金专用POS机使用情况通报150343

各房地产开发企业：

为深入防范化解金融风险、维护购房者权益、规范房地产企业销售行为，我局先后印发《关于统一实施商品房预售资金监管专用POS机工作的通知》（筑建通[2019]281号）、《关于进一步规范商品房销售和购房融资行为的通知》（筑建通[2020]116号）。在贵阳市辖区统一开展预售资金监管专用POS机工作以来，各房开企业增强了预售资金监管的自觉性，积极引导购房人通过资金监管专用POS机缴交购房款及维修资金。现将2020年1月至2020年6月期间房地产企业使用商品房预售资金专用POS机情况通报如下：

自2020年1月1日至2020年6月30日，全市共124家房开企业引导购房业主通过专用POS机刷卡交存共计22895笔,直接进入监管账户金额合计59.44亿元。

根据刷卡金额1000万以上房地产开发企业刷卡率（刷卡率为POS机刷卡金额占网签首付款金额比率）排名，2020年上半年前一至二十名分别是：贵州多彩贵州城建设经营有限公司、贵阳中铁置业有限公司、贵阳金丰置业有限公司、贵阳万科远通置业有限公司、贵阳中航房地产开发有限公司、贵州高速发展置业有限公司、贵阳万宏房地产有限公司、贵阳德盛置业有限公司、贵阳中渝置地房地产开发有限公司、贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司、贵阳泉湖上城房地产开发有限公司、贵阳恒大云景房地产开发有限公司、贵州虹通房地产开发有限公司、贵阳美越房地产开发有限公司、中国电建地产集团贵阳有限公司、贵阳远大房地产开发有限公司、贵州海唐置业有限公司、贵阳盘江置业有限公司、贵阳中渝云上房地产开发有限公司、贵阳新世界房地产开发有限公司（详见***）。

根据使用预售资金监管专用POS机刷卡率数据统计，2020年上半年后五位房地产开发企业分别是贵阳弘颐康养老产业投资有限公司、贵阳宏益房地产开发有限公司、贵州宏德置业有限公司、贵阳园成置业有限公司、中天城投集团乌当房地产开发有限公司。

希望规范使用预售资金专用POS机的房地产开发企业继续保持诚信经营，专用POS机使用率较低的房地产企业应加强自律，强化销售人员业务培训，主动接受预售资金监管。各房开企业在今后的销售工作中应继续严格遵循法规开展工作，共同保障我市房地产市场健康平稳发展。

***：2020年上半年商品房预售资金专用POS机使用先进房地产企业名单.docx

2020年7月28日