消防不及格出租屋禁租

    2月18日，乐从镇新隆村上街长巷涌边3号出租屋，因电动车充电时引发火灾事故，造成出租屋首层一片火海，10多人被困，经消防队全力扑救未造成人员伤亡。类似的出租屋火灾事故今年以来顺德时有发生,在社会上造成了一定的影响，加强出租屋消防安全管理已刻不容缓。
    
    近年来，随着经济的发展，顺德出租屋数量不断增多，而部分出租屋主消防意识不强，日常管理不到位，出租屋普遍存在不同程度的消防安全隐患，再加上出租屋内一般居住的都是异地务工人员，出租房屋内电线私拉乱接、超负荷使用电器设备、采用可燃易燃材料装修、未按要求配置消防器材、堵塞和封闭安全疏散通道及安全出口等消防隐患较为普遍，一旦发生火灾事故，易造成财产损失甚至人员伤亡。
    针对出租房屋火灾频发，从2013年开始，顺德区公安、综治部门开展出租房屋消防安全全面治理，强化出租房屋消防安全监管。今年，顺德将继续加大对出租屋特别是大中型出租屋的消防安全整治力度，并在出租屋大力推广消防技防设施。目前，区公安消防部门正在组织开展大中型出租屋火灾隐患集中整治行动，对不具备基本消防安全条件且逾期未改的，责令停止出租或使用。
    
    出租屋消防整治的重点
    这次行动重点是整治大中型出租屋，并在出租屋推广使用消防技防设施。其中中型出租屋是指出租屋房间超过15间（含15间，下同）或租住人数超过30人；大型出租屋是指出租房间超过30间或租住人数超过50人。
推广使用消防技防设施的重点是：
    1.出租屋楼梯间（首层）安装独立式烟感火灾深测报警器和悬挂式干粉灭火器。
        2.出租屋走道、楼梯间等公共部分应安装独立式烟感火灾深测报警器。
    3.其它有条件的出租屋可以设置自动消防设施。
另外，对多层建筑的出租屋需配置逃生软梯、救生绳等自救工具。
    
    租房应注意的消防事项
    维护出租房消防安全人人有责，公安消防部门提醒大家在房屋租赁时莫忘消防安全，在租房前，请务必要了解以下问题：
    一、欲租的出租屋消防安全通道和安全出口是否畅通；有无疏散指示标志；有无固定的消防设施，是否完整好用。
    二、欲租的出租屋与相邻建筑之间的分隔墙是采用何种建筑材料、何种结构分隔的。
        三、欲租房屋电气线路的敷设方式，电气线路的敷设是否符合用电安全标准。
    四、了解欲租建筑房产单位的消防规章制度、消防组织、义务消防队的情况等。
    五、是否按要求安装和配置消防设施，消防设施是否完好有效。
    通过以上的了解，就可以决定是否要租住了。不过，在与房屋产权单位签订房屋租赁协议时，还应注意，当隔壁发生火灾时必须或应该有哪些职责和义务；如果租赁的房屋发生火灾时，因室内的消防设施未发挥作用，或因疏散通道上的防火门损坏，致使人员不能安全疏散造成伤亡的赔偿等；所租的房屋因房屋的产权方的电气线路、设备引起火灾后的赔偿等；以及其他由租赁人引起的火灾，在灭火中造成的损失等应该由谁负责。在安全租房后，公安消防部门提醒市民，掌握基本的消防安全逃生知识也是有必要的，以便在发生火灾时能保护自己，保护家人：一旦发现起火，不要惊慌失措，应立即组织周围的人进行扑救，同时迅速拨打火警电话119（也可拨打110），报警时要讲清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、有无人员被困，报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车，以便消防队能以最快速度赶到现场。
    
    如何火场逃生？
    如何火场逃生？
    
     万一被困火场，怎么办？消防部门提醒要尽快地逃生自救，千万不要贪恋财物。以下几种逃生方法可供您参考：
    一、疏散逃生途中，有些常用的物品能助您一臂之力。可以用折叠多层的湿毛巾、口罩、床单、甚至衣服捂住口鼻，这样能有效降低火灾烟气温度、过滤多数毒气；逃生过程中用浸湿的棉被、棉大衣等披在身上；可将绳索一端拴在门或窗框上，再沿绳索爬下，或把床单、被罩或窗帘等撕成条，拧成麻花状并连接在一起，按绳索逃生方式沿外墙爬下。
    二、被困房屋内，应该灵活机动地采用适合的逃生方式。如当火势自下而上迅速蔓延而将楼梯封死时，住在楼层上部的居民可迅速躲到屋顶，或者转移到另一单元的楼梯进行疏散；如果火势太大无法冲出房间，应立即关紧门窗，用毛毯、棉被等织物堵住门、窗的缝隙，并不断往上浇水冷却，防止外部火焰和烟气侵入，抑制火势蔓延速度，等待消防队的救援。
    三、如果室内火势太大，可攀爬至阳台、窗台的外沿及建筑周围的脚手架、雨篷等突出物以躲避火势；火场求救时，可在窗口、阳台或屋顶处向外大声呼叫、敲击金属物品或投掷软质物品，白天可挥动鲜艳布条发出求救信号，晚上可挥动手电筒或白布引起救援人员的注意；特别要提醒您的是火场上切勿轻易跳楼。
    
简讯
    ●根据全国普法办《关于通报表扬全国“六五”普法中期先进集体和先进个人的通知》，陈村镇人民政府、区普法办公室分别获评为“六五”普法中期先进单位、先进普法办，冯炳全、沈密两位同志分别获评为“六五”普法中期先进个人、先进工作者，受到全国普法办的通报表扬。
    
    ●今年5月18日是第二十四个“全国助残日”，为进一步强化残疾人法律援助工作，保障残疾人合法权益，北滘镇司法所、北滘镇法律援助站在北滘文化中心前开展了以“关心帮助残疾人·实现美好中国梦”为主题的法律援助宣传活动，现场为残疾人提供法律维权服务。活动中，北滘镇司法所、北滘镇法律援助站以“法律援助阳光助残”为主题，大力宣传《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国残疾人保障法》、《广东省法律援助条例》等保障残疾人合法权益的法律法规。同时，活动现场还设立了法律咨询点，组织法律工作者进行现场法律咨询，工作人员结合当前残疾人维权现状，就残疾人医疗纠纷、伤害赔偿等突出问题，进行一一解答。        

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