TD2017GMWG0042佛山市高明区明城镇高明大道以南平山一路以西国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
Admin - admin
于2022年05月31日发表
TD2017(GM)WG0042
经佛山市人民政府批准，受佛山市国土资源和城乡规划局委托，本中心将对下列地块的国有建设用地使用权进行网上挂牌出让，现将有关网上挂牌事项公告如下：
地块基本情况
规划设计条件 | 土地位置 | 土地使用权面积（m2） | 规划用地面积（m2） | 土地用途 | 土地出让年限 | 规划指标 | 竞买保证金（人民币） | 起始价（人民币） | 增价幅度（人民币） | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑控高 | |||||||||
佛规明设函[2017]0145号 | 佛山市高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西 | 39983.71 | 39983.71 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年、商服用地40年，自明城镇人民政府交地之日起计算 | 1.0＜容积率≤2.5 | 建筑密度≤30% | 绿地率≥30% | ≤80米 | 4553万元 | 22762万元 | 不低于300万元 |
备注：地块设定最高限价为62974.34万元（折合地面地约1050万元/亩，楼面地价约6300 元/平方米），当土地竞买价格达到62974.34万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过62974.34万元）时，向上竞配建人才住房计容建筑面积，每次面积增加幅度为200平方米或200平方米的整数倍，竞配建的人才住房标准应当与所在项目的商品房同步设计、同步建设、同步交付。在建筑材料、外形、风格、色彩方面应当与所在项目的商品住房保持一致且总体和谐，大堂、走廊、电梯、园林、地下室等公共区域应当与所在项目同期商品住房公共区域装修标准一致。具体设计方面，应当布局合理，功能齐全，满足住房对采光、隔声、节能、通风和公共卫生的要求。项目分期建设的，地块主体工程在首次办理竣工验收手续时，必须包括配建的全部人才住房，否则不予办理竣工验收。竣工验收后一年内，配建的人才住房全部由竞得者无偿移交给政府有关部门，配建的人才住房不能进行销售，需由政府接收管理部门负责租赁。 | ||||||||||||
二、竞买资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。
（二）参加本次网上挂牌活动的必须使用数字证书。
（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与地块挂牌竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5、法律法规规定的其他情形。
(四)参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌以向上加价的方式进行报价，分阶段竞价，竞地价达到最高限制地价转为向上竞配建人才住房计容建筑面积。
四、有意参与竞买者可于2017年10月20日后登陆网上交易系统地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。
申请人应于2017年11月20日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2017年11月20日17时之前到达本中心指定账户后（竞买申请人应充分考虑银行法定休息时间，以及银行间资金清算的时间，提早做好准备，以确保竞买保证金在规定时间前到达指定账户），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
五、该宗地的公告期自2017年10月20日至2017年11月9日止；网上报价期限为2017年11月10日8时30分至2017年11月22日10时止。
六、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该宗地块的交易文件。
七、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心高明分中心联系。
八、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
九、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于该宗地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易中心网站、佛山市公共资源交易中心高明分中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该宗地块的交易文件。
十、联系方式
（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：http://www2.fsggzy.cn:7005/Gtjy/wwshow/wwindex.jsp
（二）联系人及联系电话：
1.网上挂牌业务咨询：李先生、周先生（0757—88620827、88620826）
2.系统使用咨询：周先生（0757-88620826）
地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号
***：TD2017(GM)WG0042出让文件
佛山市公共资源交易中心高明分中心
