佛山市南海区里水镇沙涌村上沙股份合作经济社物业胜得厂2500平方米厂房租赁竞投公告

佛山市南海区里水镇沙涌村上沙股份合作经济社物业“胜得厂2500平方米”厂房租赁竞投公告

佛山市南海区里水镇公共资源交易所受佛山市南海区里水镇沙涌村上沙股份合作经济社委托，定于2019年7月26日上午10时15分在佛山市南海区里水镇公共资源交易所对佛山市南海区里水镇沙涌村上沙股份合作经济社“胜得厂2500平方米”厂房租赁进行竞投，本项目采用现场租赁竞投方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人士前来报价。

　　一、资产竞投租赁标的基本情况

1、资产类型及面积:房屋及建筑物；占地面积：2586.1㎡，建筑面积：4536.2㎡。

2、标的物所在位置: 隔岸。

3、出租的起止期限:从2019年5月20日至2025年12月31日，共6年7个月零12日。

4、交易底价:55000元/月（每三年递增10%）。

5、租金收取方式:每月支付 。

6、竞租保证金:180000元，竞投人请于2019年7月25日下午16点前存入指定帐户，中标者在签订合同时竞租保证金转为合同押金。不中标的三个月内无息退回。缴款人与竞投人必须一致，否则不能参加竞投。

7、标的使用范围:工业。

8、其他要求：（1）、本项目仅限注册资本50万元或以上持有专业音响设备、非专业视听设备、电子制造业的企业参加报名及竞投。（2）、本项目标的不接受自然人参加报名及竞投。（3）、合同期内如因甲方对该地块进行发展改造时，甲方须提前六个月通知乙方搬离，合同自动解除，租金缴交至乙方搬离之日止，甲方不作任何赔偿。厂房按现状出租，厂房在租赁期内由乙方进行维修保养。

二、竞投约定：

1、凡交纳竞租保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞租保证金。

2、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

3、竞得人必须于十个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。

4、相关审批部门审批意见如下：国土部门审批意见：该项目占地面积2586.1㎡，该项目用地范围内有土地证，土地证号为集用（1994）010318，权利人为沙涌管理区上沙涌村，地号为J-287，证载用途鞋材厂。证载面积3975.7㎡，其中项目有证部分为2586.1㎡，无证部分面积997.72㎡。规划部门意见：该项目用地在《佛山市南海区NH-BC-05-06、NH-BC-05-08管理单元（沙涌片区）控制性详细规划》中规划用地功能为商业用地和城市道路用地。招商部门意见：项目引进须按里府办[2018]137号文件中项目引进正面清单和负面清单内容执行。消防办部门意见：项目引进须消防安全的有关规定，并落实企业消防的主体责任。安监部门意见：项目引进须符合安全生产的有关规定并落实企业安全生产的主体责任。房管部门意见：该项目地块上建筑物办理了房产证，证号为4195202号，专有建筑面积为4374.63㎡，房屋结构为钢筋混凝土，总层数为2层，建成年份1993年。竞价人参与竞价即表示竞价人接受并愿意承担因参与竞价而产生的一切后果。

5、农村集体资产交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

三、竞投意向人准入条件

１、在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。

2、竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）。 

四、本次租赁项目采用参照拍卖竞价的方式进行公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人。

五、报名前竞投意向人需自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

报名注意事项：

（一）本项目不接受联合体报名。

（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

（一）竞投人若为法人或其他组织：

1、工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

2、参与人身份证原件和加盖公章的复印件；

3、报名单位公章（需现场填报报名表并盖公章确认）。

有意参加竞投的意向人可于2019年7月15日至 2019年7月25日上午9:00—11:30，下午2:30—5:00（节假日除外），携带相关资料到里水镇公共资源交易所报名（未经报名不能参加竞投）。

六、竞投意向人请于2019年7月26日星期五，上午10时15分，携带相关资料到佛山市南海区里水镇公共资源交易所现场，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

1、凡法人或其他组织竞租，须持有工商营业执照副本原件；参与人身份证原件；报名单位公章。

2、竞租保证金缴款凭证。

七、本次交易信息通过佛山市公共资源交易中心南海分中心（http://www.nhggzy.cn/jyh/ggzy/index.html）、里水镇人民政府（http://www.nhggzy.cn/jyh/ls/index.html）及佛山市南海公有资产流转服务有限公司（http://www.nhgzlz.com/）发布。

八、联系方式

佛山市南海区里水镇沙涌村上沙股份合作经济社

联 系 人:符先生

联系电话：0757－85662158

佛山市南海区里水镇公共资源交易所

联系地址：佛山市南海区里水镇新兴路15号行政服务中心二号楼1楼

联 系 人：潘***、李先生

联系电话：0757-85682530

         佛山市南海区里水镇公共资源交易所

                     2019年7月15日