佛山市宏裕资产经营有限公司（2020年第1期）物业招租项目竞价公告

　　佛山市宏裕资产经营有限公司委托佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所对佛山市宏裕资产经营有限公司（2020年第1期）物业招租项目进行公开竞价，竞价时间：2020年6月4日下午3:00，竞价地点：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼565室。欢迎有意参加者前来竞价，具体事项如下：

　　标的资产基本情况

　　（一）物业权属单位：佛山市宏裕资产经营有限公司

　　（二）资产明细及交易条件详见***《佛山市宏裕资产经营有限公司（2020年第1期）物业招租情况表》

　　（三）合同保证金：以最终成交价计算的三个月租金

　　（四）租金付款方式：季度结算

　　二、竞价人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人或其他合法组织，法律另有规定的除外。

　　三、标的资产竞价具体要求

　　（一）本次出租的物业，出租方不负责提供水电设施，需由竞得人自行安装和办理报装水电手续。竞得人可自行与原承租人协商，以承接原承租人添置的水电及其他设施，出租人对此不作任何承诺或协助。

　　（二）竞得人自行办理有关经营牌照等相关手续，办理经营牌照期间不免租金。竞得人的经营应符合安全生产、消防及环保等要求，并应做到合法经营、文明经商。

　　（三）竞得人如需改动物业现状，须取得出租人同意后方可施工，且须自行办理相关报建手续，原租赁面积及租金金额不作调整。

　　（四）竞得人在租赁期内投入建设的所有固定设施，期满后归出租方所有，其不得擅自拆除。

　　（五）竞得人竞得后，必须与出租方签订竞价文件所附的租赁合同及安全生产协议，未经出租方同意不得转租给第三方经营。竞得人应在成交结果公示期满后5个工作日内与街道公有企业签订租赁合同，并提交该物业成交价月租金的3倍作为租赁保证金，否则取消竞得资格，没收竞价保证金。

　　（六）在租赁期内若因政府收储、项目开发等原因，竞得人需无条件在规定时间内搬迁，将物业交还出租方，并不得以任何理由要求补偿。

　　（七）在同等竞价条件下，原承租人有优先承租权。

　　四、竞价规则

　　本项目以***《佛山市宏裕资产经营有限公司（2020年第1期）物业招租情况表》中所示底价进行多轮竞价（报价加价幅度须为1元的整数倍），按照不低于底价，价高者得原则确定竞得方。

　　（一）多次竞价每轮时间限制为2分钟，2分钟内无有效出价的，以当前最高报价为竞得价，由提出该最高报价的竞价方竞得。

　　（二）根据“同等竞价条件下，原承租人有优先承租权”原则，竞价人必须按递增规则出价，竞价人是原承租方的，可与本轮出价相同，在本轮获得优先竞得权。

　　（三）不按照出价表要求填写出价的，视为无效出价。

　　（四）无人提出竞价申请的，另行组织交易。

　　（五）竞得人按上述规则竞得该项目后，应立即签订《成交确认书》。

　　五、报名需携带的资料及领取竞价资料：

　　竞价人（单位）于2020年5月26日至2020年6月3日上午8:30至11:30,下午2:00至5:00（节假日除外）携带以下资料到石湾镇街道公共资源交易所办公室（地址：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼5楼557室）索取本项目竞价文件：

　　1.自然人：自然人参与竞价的，应提交加盖本人指模的身份证或其它有效身份证明复印件（核原件）。

　　2.法人及其他组织：法定代表人参与竞价的，应提交法定代表人证明书，加盖公章的有效营业执照副本或组织机构代码证的复印件（核原件）。

　　非法定代表人参与竞价的，除提交法定代表人参与竞价提交的资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。

　　六、竞价保证金:

　　竞价人（单位）必须在2020年6月3日下午5:00前向指定账户汇入竞价保证金（具体金额见《佛山市宏裕资产经营有限公司（2020年第1期）物业招租情况表》），汇款以实际到账时间为准，逾期无效；交易所不提供查账服务,竞价当天竞价方凭银行进账单作为资格审核条件之一。竞价保证金汇款人必须与竞价人一致，并在进账凭证上明确资金用途和竞价项目，一项目一收退。

　　竞价人成功竞得的，公共资源交易所在合同签订之日起5个工作日内根据发包单位提供的《保证金退还（暂缓）通知单》《租赁合同》办理保证金退还（暂缓）相关手续。因发包单位不及时提交相关资料，造成竞价保证金退还时间超过上述规定时限的，公共资源交易所不承担延后退还保证金的责任；由于竞得方单方面原因，在规定时间内不签订《租赁合同》的，视为放弃竞得资格，不予退还竞价保证金。

　　非竞得人的，在竞价会结束当日至成交结果公示期满前，街道公有企业应当提供《保证金退还（暂缓）通知单》给公共资源交易所，公共资源交易所于成交结果公示期满后5个工作日内办理保证金退还（暂缓）相关手续。

　　七、标的资产察看:

　　本项目不组织实地查看资产，有意竞价人可自行前往查看标的资产。竞价会当日不进行本交易项目的相关答疑，有意竞价人（单位）在报名参与竞价前须自行向出租方详细了解本项目情况，一旦参与报名，即视为完全认可本项目。交易所不负责对该交易标的物及方案的合法性和可行性进行查核。

　　八、开竞价会

　　（一）现场竞价时间：2020年6月4日下午3:00

　　（二）有意竞价者于2020年6月4日下午2:45前携带相关资料到佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处二号楼565室（石湾镇街道公共资源交易所开标室）进行资格审核并参与竞价会，逾期恕不接受（由于场地车位紧张，请各位竞价人尽量提前安排到场）。

　　九、联系方式:

　　发包单位：佛山市宏裕资产经营有限公司

　　地址：佛山市禅城区魁奇二路2号附楼469室

　　联系人：陈先生    联系电话：0757-83311962

　　交易机构：石湾镇街道公共资源交易所

　　地址：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼五楼557室

　　联系人：刘先生    联系电话：83105993

　　石湾镇街道公共资源交易管理委员会办公室

　　联系人：卫先生    联系电话：83338276

　　***1：佛山市宏裕资产经营有限公司（2020年第1期）物业招租情况表.docx

　　***2：标的物业平面图.rar