汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔2020〕96号

汕头市自然资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

汕自然资公〔2020〕96号

  经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

   二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：申请人应具备市级或以上卫生健康部门核准的医疗机构执业许可证（诊疗科目应包括骨科）。

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月27日至2020年11月26日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/），在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年11月16日至2020年11月26日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/），在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年11月26日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年11月26日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2020年11月16日至2020年11月27日15时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。

（三）该宗用地应自土地交付之日起6个月内开工建设，36个月内完成竣工验收。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（0.1‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。

(四)竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，与汕头市龙湖区发展和改革局签订《项目监管协议》，并由汕头市龙湖区发展和改革局对项目投资、建设、经营的批后监管。

（五）竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称：出让合同），出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。若因竞得人原因造成未能在规定时限内签订出让合同的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。

（六）竞得人应自土地出让合同签订之日起30日内一次性缴清土地出让价款。土地出让价款必须以现款缴交，并不得与被欠债权债务相抵扣；逾期未缴交的出让缴款应缴交违约金，违约金按未缴款项每日1‰（千分之一）的标准确定。

（七）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站

（八）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心（汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼）办理CA数字证书激活手续后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼

联系人：陈先生、马先生

联系电话：（0754）88260780

开户单位：汕头市公共资源交易中心

开户银行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

银行帐号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

汕头市自然资源局

2020年10月27日