汕头市潮阳区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告潮阳国土出让告〔2018〕2号
Admin - admin
于2022年05月01日发表
汕头市潮阳区国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
潮阳国土出让告〔2018〕2号
经汕头市潮阳区人民政府批准,汕头市潮阳区国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | G2018-39 | 宗地面积 | 54196.9平方米 | 宗地坐落 | 潮阳区棉北街道潮揭公路西侧、河溪镇湖东村交界 |
出让年限 | 50年 | 容积率 | ＞1.0，≤2.5 | 建筑密度(％) | ≤40 |
绿地率(％) | ≥30 | 建筑限高 | ≤60米 | 土地用途 | 医卫慈善用地 |
投资强度 | ≥3690.25元/平方米 | 保证金 | 600万元 | 估价报告 备案号 | 4417218AA0054 4406918BA0035 |
现状土地条件 | 净地 | ||||
起始价 | 2930万元 | 加价幅度 | 30万元 | ||
挂牌开始时间 | 2018年10月8日9时00分 | 挂牌截止时间 | 2018年10月19日10时00分 | ||
备注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式，依托汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行； 2、用地性质：规划用途为医疗卫生用地； 3、用地总面积56666.7平方米（折合85亩），其中：实用地面积54196.9平方米（折81.295亩）；道路面积2469.8平方米（折3.705亩）； 4、详细规划设计条件见《汕头市潮阳区国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可2018年9月14日至2018年10月18日到汕头市澄海区公共资源交易平台(http://www.gdchenghai.gov.cn/Special/SpecialIndex?specialId=37)进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2018年10月8日至2018年10月18日到汕头市澄海区公共资源交易平台(http://www.gdchenghai.gov.cn/Special/SpecialIndex?specialId=37)进入澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月18日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年10月18日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2018年10月8日9时00分至2018年10月19日10时00分整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）根据2018年7月5日潮阳区卫生和计划生育局《关于〈建设潮阳二级营利性专科医院项目投资发展协议〉的函》和《建设潮阳二级营利性专科医院项目投资发展协议》的有关要求，竞得人必须遵循和具备下列条件：
1、项目及项目投资方须符合下列要求：（1）必须按二级专科医院标准设计建设；（2）该医院建成后规模须达病床数400张以上；（3）建成的专科医院业务范围涵盖重性精神疾病及轻性精神疾病的基本诊治，包括心理咨询中心、睡眠医学中心及康复医学中心，要求人才队伍雄厚、配备完善；（4）以省内高校直属附属精神科专科医院作依托，建成后的医院能够承担医学院校精神医学专业本科、硕士博士研究生的教学工作及基层精神科转岗师资和学员的培训任务；有托管经营医院经验；在粤东地区能及时提供应急支持；（5）参与投标的投资方，必须具有雄厚的资金实力。
2、竞得人在取得用地手续后三个月内必须取得卫计部门营利性机构设置许可。
3、竞得人不得擅自改变土地用途，否则由政府按照有关法律法规的规定处理。
4、竞得人应在竞得土地后、签订土地出让合同前7日内与潮阳区卫生和计划生育局签订《建设潮阳二级营利性专科医院项目投资发展协议》。若无法在规定时限内与潮阳区卫生和计划生育局签订发展协议，潮阳区卫生和计划生育局有权取消竞得人的土地中标资格，并没收预交的保证金，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
（三）宗地西侧原有一条系河溪镇湖东村用于开展传统民俗活动的上山路，竞得人届时在开发建设时如需封闭该上山路，须先开通宗地南侧的规划道路，并具备通行功能，确保村民民俗活动不受影响。
（四）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http:// www.stggzy.gov.cn》、《汕头市潮阳区政府信息公开目录系统http://zwgk.gdchaoyang.gov.cn》、汕头日报进行公告。
（五）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心澄海分中心（澄海区德政路德胜园6幢二楼）办理CA数字证书激活手续（申请人为自然人的，须提交自然人身份证原件；申请人为公司、企业的，须提交营业执照副本原件；委托代理的，须提交法人授权委托书及受托人身份证原件）后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（六）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区公共资源交易平台的《国土资源网上交易系统》。
（七）本次网上挂牌出让地块依托澄海区国土资源网上交易系统对该地块实施网上挂牌交易，其交易系统提供的《竞买申请书》、《网上竞价资格确认书》、《报价单》、《竞价结果通知书》等格式文档资料（包括落款 “汕头市公共资源交易中心澄海分中心”的单位名称）全部有效并具有法律效力。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市潮阳区棉新大道中段区国土资源局三楼
联系人：郑女士
联系电话：（0754）83812622
开户单位：汕头市公共资源交易中心澄海分中心
开户行：汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取
帐 号：汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取
汕头市潮阳区国土资源局
2018年9月14日
相关***：
