汕头市濠江区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

汕头市濠江区自然资源局国有土地使用权

挂牌出让公告

汕濠自然资公〔2021〕162号

    经汕头市濠江区人民政府批准,汕头市濠江区自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹙除法律法规另有规定外﹚均可申请参加，申请人应当单独申请，不接受联合体的竞买申请。

申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月12日至2021年12月15日到汕头市公共资源电子交易平台 （https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）,点击“土地”浏览、获取挂牌出让文件。

    五、申请人可于2021年12月2日至2021年12月15日到汕头市公共资源电子交易平台 （https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder），点击“土地”向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月15日10时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月15日11时前确认其竞买资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台进行。地块挂牌时间为：2021年12月2日9时00分至2021年12月16日10时整。

    七、其他需要公告的事项：

  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

  （二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

  （三）本次网上挂牌出让地块根据《汕头经济特区现代产业用地供应办法》要求，申请竞买人必须是经汕头市或濠江区现代产业项目管理委员会认定的现代产业的企业，并取得认定的相应批复。

  （四）本次网上挂牌出让地块应自国有建设用地使用权移交使用之日起九个月内动工建设，自动工建设之日起二年内建成投产。项目的开工、竣工应按规定向濠江区自然资源局申报备案。未按约定期限开工和竣工的，按该地块成交总价款每日0.5‰计收违约金，对符合《闲置土地处置方法》的，按原国土资源部《闲置土地处置方法》（中华人民共和国国土资源部令53号）处理。

  （五）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内与汕头市南山湾科技产业园区开发建设办公室签订《汕头经济特区现代产业用地项目发展监管协议》并按其约定执行。

  （六）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内与濠江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。

  （七）本次网上挂牌出让地块竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后，应于2021年12月31日前，一次性向汕头市濠江区自然资源局办理缴清全部成交价款。未按时足额缴纳土地出让金的，按日加收违约金额1‰的违约金。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。

  （八）本次网上挂牌出让地块的土地用途和规划设计条件未经依法批准不得改变；宗地若涉及土地用途变更为经营性用地的，则由濠江区人民政府根据《广东省自然资源厅关于严格执行土地利用相关政策规定的通知》（粤自然资利用发﹝2018﹞9号）有关规定收回土地使用权后，重新组织公开供应。

  （九）本次网上挂牌出让地块投建的建设项目不得分期建设，竞得人不得以未完成上盖物建设以及工业项目尚未完成投产后的净地整片或分割转让国有建设用地使用权。

  （十）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站

  (十一) 本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源电子交易平台 “土矿交易竞价操作手册”（竞买人）。

   八、联系方式与银行账户：

   联系地址：汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产B1-02幢交易中心

   联系人：林先生、姚先生

   联系电话：（0754）86702339

   开户单位：汕头市公共资源交易中心濠江分中心

   开户行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取

   账号：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取

汕头市濠江区自然资源局

2021年11月12日