民生实事高层消防栓没水停车场成仓库
天昊华庭小区未开放的停车场存放着大量新车。
天昊华庭是龙城街道体育新城项目的安置小区,全部房屋现已具备入住条件。对于回迁户来说,这应该是件开心的事,可有业主开心不起来。
原来,有业主入住后发现,小区消防栓长期没水,存在安全隐患。另外,还有业主表示,小区负二楼原来的停车场变成了北京现代4S店存放新车的仓库。
业主希望物管能尽早处理好这些问题,让他们安心入住。
消防栓没水业主担忧 (业主)高层消防栓没水我们没有安全感
7月31日,市民李先生向本报龙岗民声反映,他所居住的小区消防栓没水,存在安全隐患,业主缺乏安全感。
李先生家住体育新城安置小区天昊华庭,他说小区楼道里的消防栓一直没水,刚入住时,我怀疑消防栓没水,打开消防栓箱子查验了一下,结果证实了我的想法。我原以为是我家楼层太高水压不够,又特意跑到楼下看看,发现消防栓还是没水。李先生认为,高层住宅消防栓没水,小区楼栋存在消防安全隐患。他投诉多次,这个问题一直未解决。近日他发现,小区低楼层的消防栓已经有水,但是高层的消防栓至今仍没有水。
接到投诉后,记者来到天昊华庭小区。在李先生的带领下,记者来到了小区A2栋,当李先生打开10层楼道里的一个消防栓时,记者发现里面确实没有水。随后,记者跟随李先生走访了该栋楼的多个消防栓,发现17层楼的住宅里确实只有9楼以下的消防栓里有水。消防栓没水,对高层住户是要命的。天昊华庭小区至今只有部分业主入住,若以后全部业主全都入住了,消防栓没水,安全隐患会更大。
记者随后还走访了A6、A7、A8等楼栋,发现这些楼栋的消防栓全部都贴上了封条。
(物管)一旦有险情消防泵将启动
记者8月8日上午联系了该小区物管,负责人谢先生解释:因考虑到供水管道容易爆管,小区供水压力现打压至4公斤,因此,目前小区只有9楼以下有水。一旦出现险情,消防泵会立即启动,正常运行。
(消防大队)须24小时有人值守
为了证实物管的说法,记者联系了龙岗区消防大队。一负责人表示,按目前规定,所有消防栓必须在自动状态下保证有水。但是,如果出于滴水、漏水、水管爆裂等其他原因考虑,将自动设置改为手动控制,只要24小时有人值守,从消防的角度来说,也是允许的。
停车场变仓库业主质疑(业主)不仅损害利益也有安全隐患
让我们烦心的还不止消防栓没水,公用的停车场还被出租给4S店停放新车,我们业主对这些做法很不满。采访时,有业主向记者反映,天昊华庭有一个负二楼的大型停车场,被4S店用来当新车存放仓库,这样不仅严重损害了业主的利益,同时存在的安全隐患也令人担忧。
在业主吴先生的指引下,记来到了负二楼的地下停车场。停车场光线灰暗,在通道旁的车位上,整齐停放着大量崭新的北京现代汽车,记者粗略估算,最少有两百台。记者转了一圈发现,负二楼并无社会车辆停泊,通往负二楼的电梯也未开放。
这里现在仍未开放,停车场应为临时停车。如果发生火灾事故,大量新车会被烧毁,将无法及时疏散。吴先生说。
(物管)临时出租给4S店弥补损失
物管负责人谢先生表示,小区业主入住率不到一半,目前负一楼停车位已绰绰有余,负二楼停车场暂时还未开放。在小区满足业主停放车辆的情况下,物管采取办理停车月卡的形式将负二楼停车场出租给现代4S店临时停放新车。他认为,这样既可以弥补停车场支出的损失,也不会给小区带来安全隐患。
(消防大队)将到现场核实情况
针对此问题,龙岗区消防大队寇队长表示,如果停车场只是租给4S店临时存放新车,算不上违反规定。但如果是将停车场改成仓库用来停车,那就是违反规定私改用途,是绝不允许的。天昊华庭小区虽然已经通过了消防验收许可,但寇队长表示,他们会根据市民反映到现场核实情况。