香洲区2015年1月物业管理和住房保障

一、物业管理重点工作       

·英国特许房屋经理学会亚太分会访珠

·举办物业管理可视化专题讲座

二、住房保障重点工作

·市住房保障工作考核小组考核我区2014年住房保障工作

·单亲母亲家庭圆安居梦

·落实市住房保障工作年度考核迎检任务

三、工作简讯

一、物业管理重点工作

1月，区物业办现场检查小区7个；受理群众电话投诉和咨询326宗，受理来访124宗，受理转办投诉5宗，受理物业服务企业资质7宗，受理前期招投标材料备案5宗，受理前期物业服务合同备案3宗。

英国特许房屋经理学会亚太分会访珠。2015年1月31日，英国特许房屋经理学会亚太分会港珠澳访问交流团一行32人来到香洲参观考察，交流物业管理经验。区委常委谢树彪、区住房和城市更新局局长钟闻远、区侨联主席孔德梅、市物业管理行业协会秘书长周赛群、区物业办主任林桂合等参加了座谈会。会上，港、珠、澳三方分别介绍了三地物业管理行业的发展历程和概况，并就物业管理规范性立法，居民自治和物业服务企业资质评定等方面进行了深度交流和讨论。

举办物业管理可视化专题讲座。为适应全市物业服务收费改革，进一步提高我区住宅小区物业服务管理服务水平，规范小区管理，预防小区物业服务矛盾，1月13日下午，区物业办举办“物业管理可视化”专题讲座，并邀请物业管理领域专业律师主讲。各镇街、社区居委会和物业服务企业负责人近200人参加了培训。现场共计发放了200份《香洲区住宅小区物业管理考核办法》和400本《香洲区物业小区成立业主委员会工作指引》。

二、住房保障重点工作

1月，区房管所共受理群众电话投诉和咨询418宗；受理来访103宗；受理行政事业单位干部职工住房补贴初审218宗；新增公共租赁住房申请30户。

市住房保障工作考核小组考核我区2014年住房保障工作。1月14日上午，市政府何庆明副秘书长、市住规建局朱存文调研员带领市发展和改革局、市民政局、市财政局、市国土资源局、市住规建局、市住房保障服务中心等部门领导及相关工作人员对我区2014年住房保障工作进行考核。郑海雄区长助理和南屏镇、前山街道办、区住房和城市更新局、区发展和改革局、区民政局、区财政局、区房管所等相关负责人参加考核汇报会。会上，何庆明副秘书长和朱存文调研员肯定了我区市场租赁房源、推行“拎包入住”、制度化管理等特色工作，并对我区2015年住房保障工作提出殷切希望。

单亲母亲家庭圆安居梦。为解决我区单亲母亲家庭住房问题，给单亲母亲家庭儿童提供安定、和谐的成长环境，1月13日上午，区住房和城市更新局会同区妇联在翠香街道办903会议室举行2015年单亲母亲家庭公租房抽签配租仪式。区住房和城市更新局钟闻远局长、何旗主任科员、区妇联周少群副主席、区物业办林桂合主任和区房管所、各镇街相关工作人员参加抽签仪式并监督抽签全过程。本次配租面向2014年10月31日前提出申请且通过审核的14户单亲母亲家庭，经过公开抽签选房，最终7户家 庭圆安居梦。

落实省住房保障工作年度考核迎检任务。1月，为迎接省住房城乡建设厅对我市住房保障工作目标责任年度考核，区住房和城市更新局积极配合市住规建局工作部署，落实考核迎检任务：一是对照珠海市住房保障工作目标责任年度考核相关任务分解表，积极报送住房保障相关工作材料；二是组织区房管所人员加班加点完成我区住房保障信息系统的录入工作，共录入、核对2511份住房保障家庭档案信息。

    三、工作简讯

•1月19日，区住房和城市更新局何旗主任科员组织局住房改造保障室和区物业办全体人员学习《广州市公共租赁住房申请审查实施细则》。

•1月21日下午，区住房和城市更新局参加吉大街道办关于竹苑小区业主委员会成立问题的现场协调会。

•1月22日上午，区住房和城市更新局参加市住规建局召开的住房保障工作会议。

•1月27日下午，区物业办参加区信访局关于富康苑小区选聘物业服务企业问题的协调会。

•1月28日上午，区物业办林桂合主任参加全省安全生产和消防安全工作暨省政府第一季度防范重特大生产安全事故工作电视电话会议。

•1月28日，区住房和城市更新局参加市住规建局组织的《珠海市公共租赁住房实施细则》研讨会。