关于前海交易广场项目（南侧）建设项目环境影响报告表审批前公示

项目名称

前海交易广场项目（南侧）

建设单位

深圳市前海开发投资控股有限公司

建设地点

前海合作区桂湾片区一单元05街坊、四单元07街坊

环评机构

深圳市前海开发投资控股有限公司

项目概况

本项目位于深圳市前海合作区一单元05街坊、四单元07街坊，项目总用地面积30322.47平方米，其中建设用地面积28004.14平方米，道路用地面积2318.33平方米。项目包括办公楼3栋，商务公寓2栋，总建筑面积290661.03平方米，其中地上规定建筑面积

205050平方米（商业20000平方米，办公129570平方米，商务公寓55000平方米，物业服务用房430平方米，社区警务室50平方米），地上核增面积9596.78平方米（避难区3238.20平方米，公共通道3238.20平方米），地下商业面积10000平方米，地下核增面积（公共通道1986平方米，机动车库47052.35平方米，自行车库1940平方米，设备用房11550平方米，地铁桂湾站1465.83平方米，冷站配电房2019.87平方米）。项目地块内配建1条城市支路桂湾大街（中段），长129米，设计车速30km/h，红线宽度18米。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、施工期严格落实各项扬尘污染防治措施。施工废水经隔油沉淀后回用于洒水降尘，生活污水经临时化粪池处理后经市政管网排入南山污水处理厂。选择低噪声机械设备并安装消声、减震措施，确保将施工的影响降到最低，合理安排施工时间，避免中午或夜间施工。施工过程中产生的弃土、建筑垃圾、装修垃圾和生活垃圾妥善处理。

2、运营期严格实行雨污分流，各类污水经处理达标后由市政管网送往南山污水厂处理。备用发电机安装柴油颗粒捕集器，商业餐饮安装油烟净化装置，分别由专用烟道收集后高空排放。各项设备安装隔音消声措施。生活垃圾分类收集定期清运。预留隔声窗建设费用，项目商务公寓根据建成后实际情况决定是否安装。

3、加强道路养护，道路两侧乔木、灌木、草皮搭配密植，以减少城市道路带来的交通噪声、汽车尾气等不良环境影响。