2017年巴中市住宅房地产库存消化周期降至11个月

                           　　2015年以前，巴中市房地产市场一度遭遇寒冬，如何健康去库存成为迫切需要解决的问题。2015年4月，巴中市印发《促进房地产市场健康发展的九条措施》，在首付比例、贷款利率、购房补贴等方面给出史上力度最大的优惠。

　　2016年、2017年，我市在原来房九条的基础上，又相继出台了新房九条，给出购房户更优惠的政策，符合特定条件的购房户，每平方米最高补贴可达400元。

　　效果立竿见影，我市楼市不断回暖。南江县城一楼盘销售人员张小云感受颇深：去年开始，南江多家楼盘火爆起来。我市房产新政出台后，南江又结合县情，从金融服务、公积金使用、税收优惠等方面出台相关措施满足购房者需求。同时，还通过房产交易展示会、组织返乡创业人士参加团购房等系列活动，消化房地产库存。

　　统计数据显示：2017年，我市住宅房地产库存消化周期降至11个月。国家住建部对商品住房的消化周期进行了清晰界定:对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36至18个月的，要减少供地；12至6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。我市消化周期的降低，充分证明我市去库存力度之大、成效之好，库存压力正有效释放。

　　房子是用来住的、不是用来炒的。市住建局有关负责人表示，房地产去库存，除了购房补贴这针强心剂，巴中还以推进供给侧结构性改革为契机，将在社区服务、设施管理、创客空间、青年公寓、老年住宅等方面进行一些有益的探索。