市规划和自然资源局南山管理局关于变更南方科技大学（T4030272宗地）规划设计条件的

　　南方科技大学（宗地号：T403-0272）位于南山大学城片区，学苑大道以北、二线公路以南、南科一路以东，已取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第440***********7号）。南方科技大学来文申请变更该宗地的规划设计条件，市规划和自然资源局南山管理局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将该宗地规划设计条件拟变更内容公示如下：

　　一、变更内容

　　（一）建筑容积率：由≤0.96调整为≤1.05。

　　（二）建筑面积：

　　1.总建筑面积：由789271.96平方米调整为861241.96平方米。

　　2.分项建筑面积：由“已建建筑面积516250.96平方米，新建建筑面积273021平方米（其中：体育馆9091平方米，综合训练馆4000平方米，学生活动中心3706平方米，教育设施及辅助用房101490平方米，宿舍36276平方米，医疗卫生设施用房98910平方米，教学科研用房17820平方米，配套辅助设施用房1728平方米）”调整为“已建建筑面积516250.96平方米，新建建筑面积344991平方米（其中：体育馆9091平方米，综合训练馆4000平方米，学生活动中心3706平方米，教育设施及辅助用房101490平方米，宿舍36276平方米，医疗卫生设施用房98910平方米，教学科研用房17820平方米，配套辅助设施用房1728平方米，教师宿舍65900平方米，配套设施用房2470平方米，幼儿园3600平方米）”。

　　（三）车辆出入口：由“用地西侧市政路设主出入口，南侧、北侧市政路设次出入口”调整为“周边市政道路，并满足规范和规定要求”。

　　（四）机动车泊位数：由3721辆调整至4121辆。

　　（五）备注新增内容：

　　（1）新建教师宿舍的具体户型、面积比例以住建部门意见为准。

　　（2）新建教师宿舍项目涉及长岭陂水源工程管理范围和保护范围，需按水务主管部门意见执行。

　　（3）新建教师宿舍项目处于崩塌、滑坡地质灾害易发区，建设单位应按《评估报告》结论及有关技术标准、规范等要求落实崩塌/滑坡、地面沉降以及基坑的防灾减灾工作，防灾减灾工程应当与主体工程同步设计、施工、验收和交付使用，灾害隐患未消除的，主体工程不得投入使用，工程主管部门应做好监管。

　　（六）本建设用地规划许可证由原《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第440***********7号）变更而来，原证收回作废。

　　（七）其余规划设计条件不变。

　　二、公示地点

　　（一）市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）项目现场

　　地址：南山大学城片区，学苑大道以北、二线公路以南、南科一路以东

　　（三）市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　为期10个自然日，自2023年5月24日至2023年6月2日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2023年6月2日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划和自然资源局南山管理局公共项目科，注明“南方科技大学用地规划许可变更公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），电话：26978177。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：nsszjtk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　***：南方科技大学项目区位图

市规划和自然资源局南山管理局

2023年5月23日

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