历城举行重点片区综合推介暨重点项目签约活动

3月3日，历城区举行“历新共赢·城启未来”重点片区综合推介暨重点项目签约活动。活动中，宋刘城市更新项目、港九美丽乡村先行区开发建设合作项目等22个重点项目实现现场签约。同时，重点推介了2023年拟出让的1689亩经营性地块，介绍了乡村振兴、城市更新、保障房等41个重大项目，并对济钢片区、济南东站片区以及华山北片区等进行集中推介。

38宗总面积1689亩经营性地块集中出让

本次推介会，历城区共精心策划筛选了38宗地块，总面积1689亩。其中：居住地块21宗、共1010亩；商业地块17宗、共679亩。主要分布在郭店板块、王舍人鲍山板块、港沟板块、城市更新板块。

郭店板块位于历城区东北部，规划总面积6900余公顷，拟建设成为以高端物流为主导，生物医药、智能制造和生活居住为一体的产业发展新高地。本次推介地块位于济南国际贸易中心二期范围内。王舍人鲍山板块位于历城区中东部，主要建设以现代服务业为主导的国家级重要交通枢纽、省属企业总部基地，是城市规划次中心。港沟板块位于历城区中南部，拟打造居住、文教、综合服务，兼体育、科研、旅游功能为一体的生态宜居新城。城市更新板块位于历城区西部，板块西邻济南古城、东接新区崛起、南承奥体CBD、北联起步区，共包含宋刘、全福、东风和洪楼广场等4大片区，总面积约2500公顷。

33个保障房项目全面启动惠及48万居民

历城区共有33个保障房项目，今年年底前将全部开工建设，惠及居民群众48万。该区也是全市首个全面启动保障房建设的区。

其中，历城区政府为主体投资实施项目16个，市级平台为主体投资实施项目11个，村居为主体投资实施项目6个。本次招商推介会重点推介19个项目，分为招商运营、建设融资2种类型。同时，历城区还将启动25平方公里的城市更新，范围北至二环北路，南至益寿路历城区边界，西至山大路等历城区边界，东至大辛河，整体打造济南市城市更新样板，形成西邻济南古城、东接新区崛起、南承奥体CBD、北联起步区的枢纽核心，构筑省会都市圈现代化中央领航区。

目前，历城区围绕洪楼广场片区、东风片区、全福片区和宋刘片区构建“4+8+N”城市更新体系，明确一二三级联动模式，以“腾笼换鸟”“绣花功夫”加快建设配套完善、服务周全、特色鲜明的精致城区。当前四大片区均已破题起势，进入快速推进阶段。

济钢片区可出让土地4350亩，东站片区计划出让土地70宗

根据济南市城市发展规划，济钢片区作为济南市重点打造区域，战略定位是“东强”战略的新增长极、功能复合的城市次中心、新旧动能转换的标志性区域、山东实施强省会战略的重要支撑点。

历城区目前已编制完成了《济钢片区实施规划》，提出在济钢片区规划建设美好生活社区示范城，构建9大类、35项社区配套体系。目前，中央森林公园、韩仓河生态景观带已经对外开放，交通路网基本具备通车条件，正在进行配套学校建设。同时，按照市委、市政府发展产业的工作部署，在济钢片区规划建设经贸生态港项目，发挥“四港三区”的优势，筑巢引凤，未来将打造成为现代化国际大都市的展示区、新旧动能转换的标志区、泉城夜经济的聚集区，成为济南市产业新增长极。

目前，济钢片区可出让土地约4350亩，其中居住用地约2665亩；商业商务用地约1685亩。现已完成384亩土地出让，居住用地将致力打造第四代住宅、花园住宅为主的高品质社区。

东站片区位于济南东部的中心位置，是济南发展框架五大次中心之一，秉承“低碳、开放、融聚”的设计理念，致力打造文化遗产丰富、生活配套完善的“城市次中心、重要交通枢纽区、现代泉城实践区、企业区域总部基地、TOD模式示范区”。该片区计划出让土地共计70宗，总用地面积约2262亩，其中居住用地39宗，用地面积约1169亩；商业商务用地31宗，用地面积约1091亩。

下一步，历城区将紧紧围绕全市“项目突破年”工作要求，坚持“招大引强”不动摇，拿出最高的效率、最好的政策、最实的举措，努力打造最优环境，让项目第一时间落地、企业第一时间获益，持续引来推动区域经济发展的“源头活水”，奋力谱写中国式现代化生动实践的历城篇章。