容县创新实施工业房地产模式解决重点项目落地难问题

冬月时节，记者在广西容县万鸿印刷包装文创产业园一期项目工地看到，施工人员正紧锣密鼓地施工作业，大部分楼栋已现雏形，产业园正在加速成形。“我们的施工进展很快，目前累计到位资金四亿多元，到今年年底可超五亿元。首栋楼（5号楼）已于10月上旬封顶，6号、10号楼将于近期封顶，12月底前预计有八栋封顶。”项目负责人肖玉表告诉记者。

▲广西容县万鸿印刷包装文创产业园项目工地

广西容县万鸿印刷包装文创产业园项目位于容县经济开发区江南片区，计划总投资14亿元，用地241亩，总建筑面积约31万平方米，由温州万鸿小微园投资有限公司投资建设。项目计划导入印刷包装文创企业及产业链配套企业约50家，其中规上企业14家以上，2022年底可以实现部分投产。

▲广西容县万鸿印刷包装文创产业园项目工地

“该项目是玉林市首个‘园区+工业地产’项目，目前项目建设及招商进展顺利，为实现四个当年（当年签约、当年开工、当年有资金到位5亿元以上、当年部分竣工并导入首批企业）目标打下坚实基础。”容县投资促进服务中心主任甘文盛介绍。近年来，容县探索实施“工业房地产”模式，让投资者公开竞拍土地后建造多层标准厂房，再由工业企业租赁或购买。该模式为地方党委和政府***重点项目落地难、中小微企业解决融资难、园区及企业***管理难提供了有效的解决方案，最终实现了政府、开发商、入园企业的“三赢”局面。

2022年以来，广西容县坚持“项目为王”，持续开展产业大招商和驻点招商活动，为稳住经济基本盘提供了强力支撑。1月至11月，容县新签约亿元以上工业项目15个，驻点招商签约项目36个，实现招商引资到位资金112.15亿元，完成2022年全年绩效考评目标任务的123.24%。其中，驻点招商新签项目投资额66.24亿元，完成全年目标任务的132.48%。