龙港三期安置房项目（监理）的招标公告

龙港三期安置房项目（监理）的招标公告

1.招标条件

本招标项目 龙港三期安置房项目 (项目名称)已由 江苏江阴临港经济开发区管理委员会  (项目审批、核准或备案机关名称)以  临港开发区利港街道龙港三期安置房建设的相关规定 （澄港开委发[2022]11号） (批文名称及编号)批准建设，招标人为江阴城西城乡建设服务有限公司 ，招标代理机构为 江苏金诺建设咨询管理有限公司 ，建设资金来自 国有资金  (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 龙港三期安置房项目（监理）标段进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江阴市利港街道龙港路东侧、规划道路北侧。                                            

2.2 工程规模：总占地面积9359.38平方米，容积率1.56，绿化率45.02%，主要物业形态为带电梯高层住宅。建筑房屋计容积率面积14618.34平方米，其中住宅建筑面积13996平方米，非住宅房建筑面积622.34平方米（其中商业用房61.6平方米）。不计容积率建筑面积7294.28平方米（其中架空层面积1343.45平方米，地下室面积5950.83平方米，包括人防面积1208平方米）。建安工程造价约4682.52万元。

2.3 招标范围：本项目施工图纸范围内（包括但不限于基坑围护及降水工程、土方工程、桩基工程、人防工程、建筑工程、安装工程、暖通工程、消防工程、室外工程、装修工程及绿化工程等）全部工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更均属于本监理范围，还有与监理服务配套的造价咨询服务，直至完成工程竣工、交付使用、保修期内的协调。 

2.4监理服务期：计划开竣工日期为2023年3月29日至2025年1月29日，工期673日历天（监理期 23个月，缺陷责任期60个月，共计83个月）。具体开工时间以甲方通知为准。

2.5 监理合同估算价：68.41万元 。

2.6 标段划分：  一个标段     

2.7 其它：      /             

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质  

3.5本次招标 不接受  (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：房屋建筑工程专业监理工程师不少于1名，安装专业监理工程师不少于1名；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：不少于1名 ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：   无在监工程    ；

3.10符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2022年 11 月 24 日 16 时 00 分至2022 年 12 月 16 日 13 时 30 分。

5.2获取方式：投标人获取招标文件等资料的方法：请投标申请人至江阴市公共资源电子交易平台限额以下项目专用平台（http://jiangyin.etrading.cn/使用江苏CA数字证书会员系统登录获取；

   5.3招标文件免费，投标人通过会员系统内网上支付电子平台和工具软件的使用和维护费150元。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2022 年 12 月 16 日 13 时 30 分。地点为：江阴临港经济开发区政务服务中心开标室：314室（江阴市临港经济开发区香江路3号）

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.资格审查

  本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江阴市人民政府门户网和江阴市公共资源电子交易平台发布招标发布。

9.其他要求

（1）所有投标人和项目负责人在开标前必须通过江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/）办理好企业库信息申报和更新。

（2）项目负责人须参加本工程开标会议。

（3）若CA无法登录系统，需要进行会员注册，并绑定CA锁

   （4）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

10.联系方式

招 标 人：江阴城西城乡建设服务有限公司    

地    址：江阴市临港街道珠江路 198 号        

邮    编：  214400                   

联 系 人：  於先生                      

电    话： 0510-86868712               

招标代理机构：江苏金诺建设咨询管理有限公司   

地    址：江阴市青果路18号鸿雁公寓11楼       

邮    编：  214400                    

联 系 人： 黎林丽                       

电    话：0510-86810955、137****1327