立足发展开拓创新规范管理优质服务

锦州市古塔区房屋产权监理处成立于1992年，现隶属于古塔区住建局，负责行使农村集体土地上房屋过户、转让、变更登记；办理农村集体土地房屋抵押登记及产权证的发放工作。

在新的局党组及领导班子的带领下，我处各项工作取得了长足的进步，我处时刻秉承全心全意为人民服务的宗旨，不断完善管理服务机制，切切实实提高服务质量，从为民、便民、利民出发，努力构建和谐有序的为民服务平台，

一、以完善产权、产籍管理为核心，夯实规范化管理基础，依法、依规开展产权处各项工作

产权处结合自身工作实际，在产权、产籍权属登记规范化管理工作中，认真贯彻落实《物权法》和《房屋登记办法》、《辽宁省村镇房屋权属登记管理办法》、《辽宁省村庄和集镇规划建设管理办法》等法规，建立健全各项规章制度，细化办事流程，按先审后批原则制定《古塔区办理宅基地上新（翻、扩）建住房审批流程及规定》，制定办理房屋产权转移及变更流程及要求，规范并制定农村集体土地办理抵押登记范围及流程，进一步规范产权处内部管理制度，明确分工，严格执行岗位责任制并将所有规章制度公示上墙，让工作在

阳光下运行，做到公开、公正、公平。提高百姓对房屋权属登记规范化管理的认识，让百姓有知情权。

二、妥善解决历史遗留问题，规范职能工作

1、由于历史遗留原因，有部分国有土地房屋近928户的产权、产籍归属到产权处，我处本着对百姓负责的精神，结合产权处职能按尊重历史，实事求是的原则，认真整理国有土地房屋权属登记件，并将于近期按区政府指示精神与市产权处取得联系，对接并移交。

2、积极响应区委、区政府号召，积极配合城中村改造工作，对太和区遗留房照申请件认真梳理，审慎分析，克服人员少时间紧任务急的实际问题，逐门逐户集照相、录像、取证为一体，实地现场勘测200户，为百姓顺利签约搭建一个良好的服务平台，将产权服务职能落到实处。

三、心系百姓，想群众之所想，急群众之所急，认真做好信访工作，全心全意为人民服务

我门服务的对象是最基层的老百姓，百姓之事无小事，古塔产权处始终把老百姓的利益放在首位，时刻恪守全心全意为人民服务的宗旨，通过制定并完善各项规章制度，真正做到了有法可依、有章可循。让百姓一看就明白，一说就知道，让工作在阳光下运行，有效的制止了不正之风的产生，从源头上解决问题，及时了解并解决老百姓关心的有关房屋权属登记的热点、难点问题，接待上访群众20余次，受理

并回复上访信件10余件，切切实实为老百姓办好事、办实事。

我处将始终把百姓的利益放在首位，既要做百姓的贴心人，又要时刻谨记自己的工作职责。立足平凡岗位，锐志进取，开拓创新，真诚服务，热心奉献，充分展现产权人真我的精神风采。

古塔区房屋产权监理处

2015年12月2日

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