旧村改造试点拆建分离
青岛日报讯 前天,崂山区举行中韩片区安置区项目管理单位招标采购,此举标志着作为2010年青岛市18片两改项目之一和崂山区重点民心工程的中韩片区安置区建设进入全面实施阶段。同时,该片区将成为全市第一个试点实施“拆建分离”改造新模式的旧村改造项目。
今年,崂山区在旧村改造中试点“拆建分离”模式。基本方法是:将安置区与开发区建设相分离,优先建设安置区,剩余土地一部分用于补亏,一部分用于集体经济发展用地,其它土地纳入土地储备。中韩片区安置区项目涉及东韩、车家下庄、宋家下庄三个社区、近1500户居民。在安置区项目管理单位招标采购中,崂山区创新采购方式,聘请本次安置项目所涉及的社区居民代表15人参与对项目拆迁补偿、建设管理、工程结算、财务决算的全过程审查监督。同时,采取“专业与民意”相结合的评审模式,评审委员会在专家评委的基础上增加社区代表评委。