市城投公司城南片区棚改工作探访

    7月6日召开房屋征迁动员会，7月9日评估公司入户，三天内，完成109户房屋征迁协议签订工作。酷暑时节，随城城南白桃街、永久街棚户区改造房屋征收工作跑出了“加速度”。

　　“没想到群众对棚改工作支持热情如此之高！”市城投公司相关负责人感慨地说，“以往项目建设房屋征迁中，都是进村入户反复宣传做工作发动群众征迁，耗费大量人力物力，也影响项目推进速度。而在最近的城南高铁片区一期（站前广场）、以及城南新区白桃村一二组、永久村三四组棚改中，群众主动要求纳入棚改征迁范围，敞开大门迎接征迁专班入户，着实让人欣喜。”

　　从要我征迁到我要征迁，城南片区的棚改工作正在悄然发生变化。

初心，改善群众居住条件

　　城南，发展的热土，规划建设成随州对接武汉的窗口、区域交通枢纽、全市政治、商贸、文教中心，商贸新区。近年来，汉十高铁随州南站、城市公共活动中心、传媒大厦等纷纷落户。

　　项目建设，土地资源是基础支撑，其中房屋征迁被喻为最难啃的硬骨头。躬耕城南十余年，市城投公司积极做好与项目建设相关的房屋征迁工作，攻克“第一难”，为项目建设提供要素保障。

　　7月11日16时，室外温度40摄氏度。在城南新区白桃村二组，市城投公司和房屋评估公司的工作人员与村民陈大云一家围坐在一起，核对、签署房屋征收协议。“我去现场（涢水棚改一期）看过了，房子建设标准比较高，地段也不错，我愿意选择产权调换。”陈大云笑着说。在他家门口，围满了村民和村干部，大家有说有笑，都等着早点签署协议。

　　陈大云家所在的白桃村二组，位于白鹤山银苑小区侧后方。与一山之隔的高档小区相比，这里空间逼仄、环境杂乱，房屋挨着房屋建，室内通风、采光都很差，一下雨就上潮，生活污水更是无处可排。

　　白桃村干部罗运东介绍，该村位于城南核心区域，为服务城市建设，村里其他组村民的房屋先后被征迁，目前仅剩一、二组部分房屋没有征迁。这些房屋大多建设于上世纪九十年代，老旧破损严重，影响着居民居住安全，加上没有下水道和排污设施，一下雨很多农户家中进水，生活非常不便。看着其他组村民享受了棚改政策红利，搬进了新居，一、二组的村民们都很羡慕，也想搭上棚改这趟“班车”，改善居住条件。“我们也想借此改变村里的面貌，”罗运东说。

　　棚改工作，重要的是尊重群众的意愿，群众的支持，是做好棚改工作最大的基础。市城投公司负责人表示，白桃、永久等城南片区的村民为支持城市重点项目建设作出了巨大贡献，现在他们有棚改需求，市城投公司理应全力支持。“建设好城市，让群众享受城市发展的红利，这也是我们的初心所在。”

温心，换来100%签字率

　　任何事物的发展都不是一蹴而就的。白桃、永久两村的棚改工作也不例外，顺利推进的背后，凝聚着曾都区、市城投公司、城南新区管委会和村组党员干部的心血。

　　市城投公司土地收储部负责人刘鹏飞介绍，城南棚改坚持“市区一体、重心下移、市级统筹、区级实施”的原则，充分发挥各级党委、政府的作用，房屋征迁采取“统一评估、统一签订协议、统一支付、统一拆除、统一安置”的“五统一”方法，对条件不成熟的一般不会启动。

　　城南新区党工委副书记孙罡介绍，得知白桃、永久两个村请求组织实施棚改的愿望后，他们和市城投公司紧密联系，争取纳入2018年棚改计划。两村通过召开“两委会”等形式，先后六轮征求村民意见，村里利用微信群，向村民宣传国家棚改政策，同时，还组织群众到市城投公司实施的棚改项目建设现场考察，用事实说话，打消大家心中的疑虑。

　　“国家棚改有政策，城投公司有项目，村民群众有诉求，这是一件多赢的好事。”孙罡说，“细致入微的前期工作，大家对抢抓棚改机遇期有了更深的认识，白桃、永久两村同意征迁的户主签字率达到100%。”

　    得知征迁专班要入户，村民刘桂华把家里打扫得干干净净，还切了一个大西瓜。刘桂华一家三代七八口人挤住在一起，盼望这一天很多年。她说，因为道路逼仄，儿子购买的小车开不到家门口，只能“露宿”在远处的通村公路边上。

　　温情在细节中彰显。征迁专班入户签署房屋征迁协议的同时，城南新区党工委、管委会请来的摄影师也没闲着，老房子的一砖一瓦、亲朋好友们的一颦一笑，全部被摄入镜头。

　　孙罡告诉记者，被征迁群众对居住过的地方有着难以割舍的情感，为了“保留”这份情感，这次白桃村一、二组和永久村三、四组棚改征迁工作中，他们专门请了摄影师，对村庄和村民房屋的面貌进行拍摄，制作存档，为大家保留一份珍贵的情感记忆。

真心，只为城市换新颜

　　为了摸清棚改片区的现状，市城投公司的领导和收储专班常常放弃休息，利用周末时间，进行现场踏勘，走进被征迁群众家中搞摸底调查，了解相关情况。公司财务部的工作人员也没停歇，他们时刻关注公司棚改项目房屋征迁协议签署进度，提前做好资金支付准备工作。

　　不仅如此，市城投公司还舍得拿出好的地段建设棚改安居工程，在城南实施的涢水片、涢水南片、向阳片棚改项目均位于交通主干道和重点项目周边，享受和高档小区同等配套。

　　“新一轮三年棚改窗口期，机遇难得，一旦错过了，今后可能很难再有。城南片区棚改中展现出的祥和氛围，是群众对棚改工作热情期盼的真情流露，也是对我们工作的肯定。”市城投公司负责人表示。

　　市城投公司土地收储部，承担着公司所有项目建设的房屋、土地征迁工作，是“开路先锋”，7人都是80后，最小的1993年出生，在此之前，大家此前都没有房屋、土地征迁工作经验。为了快速胜任工作岗位，他们一边工作，一边学习，向国土、规划等部门专家请教，两年来，完成了近20万平米的房屋征迁任务。

　　刘鹏飞是这支队伍的“领头羊”，今年6月下旬的一天，为加快推进城南高铁片区的房屋征迁工作，他顶烈日、战高温，带着规划、城管、评估等相关人员顺利完成了该片区的规划放线、进场评估等工作。持续高温下的工作，刘鹏飞一度中暑昏迷，直到被同事发现，送医院进行简单治疗后，他又投入到工作岗位之中。“项目一旦启动，就要全力往前推进。”刘鹏飞说。

　　赵雪是两个孩子的妈妈，她同时负责对接南郊瓜园片区和武警营房建设两个棚改项目的房屋征迁工作。特别是瓜园片区棚改项目，牵扯到涢水一桥项目建设，时间紧、任务重。被征迁户搬家人手不够，她就和专班其他人一起上前帮忙，下班后，还要加班整理各种数据。在她的电脑上，每一个棚改项目的每一个被征迁户的房屋面积、补偿方式、补偿金额一目了然。

　　汉十高铁随州南站站前广场项目是市级重点项目，去年8月份启动房屋征迁工作，在征迁专班和所在村组的努力下，一个月时间内，90户房屋仅剩1户没有拆除，征迁工作受到市领导的表扬。

　　渐渐地，编钟大道通车了，站前广场开建了、站前大道建成了，残疾人康复中心、公共检验检测中心、市委党校新校园“长高了”，在棚改群众的支持和征迁专班的努力下，城南片区，迎来华丽蝶变。