三汊镇四做法打造现代农业示范区
今年,三汊镇在建设万亩现代农业示范区的过程中,引进省级龙头企业伟业春晖米业有限责任公司,根据依法、自愿、有偿的原则,在征得85%以上农户签字同意的基础上,至4月下旬,一次性流转8个村、2300余户1万余亩土地交给伟业春晖公司进行规模化、集约化经营,打造现代农业示范区。
一、摸清现状
年初通过调查,将三汊责任田的种植情况分为四类。第一类为只种口粮,占总承包面积的60%左右,一家二三亩田,子女外出打工,父母在家种田;第二类为种田大户,占总承包面积的23%左右,捡种或租种水源好的一二十亩田,半机械化耕种,年亩平赚800元左右,其中捡田赚350元左右;第三类为抛荒田户,占总面积的7%左右,子女经商打工,老人进镇带伢,直补资金照拿,责任田全抛荒;第四类为纯种田户,占总承包面积的10%,家庭非病即残,少或无人打工,靠种田解决吃饭问题。
随着城市化步伐的加快,农民向集镇、城市购房生活的越来越多,加之以一家一户小规模种田,收入有限,不少农民选择外出打工,为了不被土地拖累,一些外出打工农民将田地交给老人粗放经营,或转包给左邻右舍,或干脆抛荒不种,为土地流转提供了条件。
二、统筹推进
一是合理定价。通过广泛征求群众意见,用算账方式确定了全镇土地年租金指导价。即:水源较好农田年租金310-350斤中稻谷,旱岗地年租金200-250斤中稻谷,鱼池年租金500-800斤中稻谷,考虑到粮价、物价及流转期限转长因素,租金均以当年中稻国家指导价折现兑付。
二是流转自愿。种田大户,与流出户谈好租金,签订流转合同,镇政府按其种植总面积集中划块给其耕种;纯种田户,采取安排到春晖公司打工的方式处理。同时,对种田大户采取“统一品种、统一耕种、统一管理、统一收购”管理。现已流转土地1.3万亩,其中“四统一”模式达2000余亩,到示范区打工农民达150余人。
三是保障利益。对流转区域农民现有的农机具设备,可入股参与春晖公司农机合作社经营,可折价由公司合作社收购。农民拥有的26台(套)农业机械,全部交春晖公司农机合作社经营,按劳计酬,按股分红。流转区域内镇村排灌站移交伟业春晖,在流转期内负责管理维修。
三、规范程序
一是签订框架协议。镇政府采取规划、流转、整理、移交的模式与春晖签订协议。在三年内,利用土地整理、农业综合开发、商品粮基地合计2.5万亩的土地整理项目,整理后交给春晖公司统一经营。
二是明白一个道理。向广大农户宣传土地承包法规,使群众真正明白“流转”不是“失地”,是把土地这个“命根子”变成“钱袋子”,使年轻人安心务工经商。
三是规范流转法规。流转前对1万余亩待流转土地进行确权,对自行协商流转的2000余亩土地找双方进行确认,然后村集体与每个农户签订了正式流转合同,并由镇经营管理站签证,再由村集体与春晖签订正式流转合同,仅用一个月时间就完成了2300余户的合同的签订,油菜收割后只用10天时间1万亩全部进行了移交。
四、实现多赢
一是成立一个专班。成立了两名党政领导牵头的5人工作专班,土地确权、合同签订实行镇村干部***服务,专班全程参与土地流转,在协调中服好务。
二是加强一个支撑。积极争取项目支撑,不断改善生产条件。将安排1700万资金的土地整理项目,对未整理的农田进行整理,提高机械化耕作程度,提高现代农业生产技术应用程度,增产增效。
三是完善一个支持。支持春晖发展多种经营,主要发展生态种养殖,增加用工量,增加农民打工收入。(责任编辑:杨继斌)
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