佛山市顺德区人民政府关于印发佛山市顺德区2016年度国有建设用地供应计划的通知

中德工业服务区（佛山新城）管委会、“两德”管委会，各镇人民政府、街道办事处，区属有关单位： 
    现将《佛山市顺德区2016年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请遵照执行。

佛山市顺德区人民政府
2016年2月26日

佛山市顺德区2016年度国有建设用地供应计划

    一、计划目的、意义和编制依据
    为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），结合我区实际，参考近几年年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。
    二、指导思想和基本原则
    贯彻落实科学发展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我区经济又快又好发展。
    三、计划指标及配置
    （一）国有建设用地供应总量。
    2016年度我区国有建设用地供应总量控制在457公顷。
    （二）国有建设用地供应结构。
    在2016年供应总量中，商服用地71公顷，工矿仓储用地183公顷，住宅用地110公顷（为中小套型普通商品房用地），公共管理与公共服务用地61公顷，交通运输用地28公顷，水域及水利设施用地4公顷。
    四、政策导向
    （一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，应严格按照《佛山市顺德区2016年度国有建设用地供应计划表》（见***）确定的控制指标实施，若需突破该指标的，应按有关规定审批追加调整。
    （二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住房用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”须达到住房用地供应总量70%标准。严格落实我区单宗住宅房地产用地面积不超过14公顷的规定，控制单宗房地产用地建设用地规模。
    （三）坚持科学发展观和节约集约用地政策，充分保障招商引资、各级重点工程项目和优势产业、保民生和发展用地需求，工业用地项目提倡及鼓励多层标准厂房建设。
    （四）严格按照土地供应方式供地。对商业、旅游、娱乐、商品住宅、工业用地等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，可以划拨方式供地。
    （五）提高已批建设用地供地率。根据国土资源部《关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知》（国土资电发〔2009〕44号）要求，我区已将2006年以来办理农用地转用、征收土地手续即视为完善用地手续但未办理供地手续的道路、绿化等公共设施用地纳入本年度供应计划范畴，并确保尽快完善处理该类批而未用土地的供地手续，提高供地率，保障上级下达我区的建设用地指标不受影响。
    五、计划实施的保障措施
    （一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，各相关单位要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对各级政府的重点项目、保发展和民生的项目用地要采取提前介入，***服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
    （二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。区国土城建和水利局、发展规划和统计局、经济和科技促进局、环境运输和城市管理局等相关部门要密切协调配合，共同配合做好建设项目用地各项前期准备工作；各镇（街道）及相关土地储备机构要充分发挥土地权属人的作用，积极主动做好计划推进实施工作。 
    ***：佛山市顺德区2016年度国有建设用地供应计划表

     ***

佛山市顺德区2016年度国有建设用地供应计划表