佛山市三水盛凯物业有限公司盛凯尚城二环境影响报告表审批前公示

项目名称 

佛山市三水盛凯物业有限公司盛凯•尚城二

建设单位 

佛山市三水盛凯物业有限公司

建设地点 

佛山市三水区乐平镇乐华路旁

环评机构 

广东省环境保护工程研究设计院

项目概况 

项目在佛山市三水区乐平镇乐华路旁（地理坐标：北纬23.263°、东经113.018°）建设。项目总投资3906.85万元，其中环保投资100万元，占地面积5179.76m2，总建筑面积16078.34m2，其中计容建筑面积15347.7m2，不计容建筑面积730.***m2。项目共建设3幢高15层住宅楼、2幢高2层位于项目北面乐华路侧的商业裙楼，规划住户约为159户，规划居住人口约为560人。项目共设12个停车位，其中住宅设置7个泊位，商铺办公设置5个泊位，不设地下车库。项目地下室设置1处配电房及1处电信设备间，住宅部分不设中央空调。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施 

   项目在动工前，要制定防治污染、防止扰民的措施及环境风险应急预案，以及制定水土保持方案，生态环境保护措施，并在施工中加以落实，最在限度地减少水土流失。尽量减少施工、车辆运输等扬尘对周围环境的影响，加强洒水降尘的措施和频次，制定好余泥、建筑材料的道路运输路线和运输时间，运输余泥、建筑材料的车辆必须要密封，以防洒漏，不得乱倾倒；进出工地的车辆必须进行清洗。合理规划完善的雨污分流管网和落实各项防治措施，防止泥浆、污水排出工地外的路面。加强施工期的管理，尽量选用低噪声机械和设备，合理安排施工时间，未经批准，不得在晚上10时至第二天早上6时及中午12时至2时进行高噪声的施工，避免施工噪声扰民；确保施工期产生的噪声符合《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）各时段限值。项目生活污水产生量为55220.85吨/年，污水经预处理后由市政管道排入乐平生活污水处理厂处理达标后排放。根据《报告表》的要求，合理做好绿化、建筑布局、交通等规划，减少机动车尾气对环境的影响；地下停车场应安装换气风机，通风口应设置在地面下风向处，避让住宅楼，并做消声处理；居民厨房应使用天然气等清洁能源，产生油烟经收集后由楼内置烟道引至楼顶排放。必须做好配电房设备的隔音降噪工作，防治措施必须同时设计、同时施工、同时投入使用；出入车辆选择合适的小区进出路线，区域内禁鸣喇叭，以减轻噪声对居民的影响。加强小区绿化树木和相应隔声设施等措施建设，减少外环境对本项目的空气质量和噪声的影响。项目社会生活噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中社会生活噪声排放源边界噪声排放限值2类标准。

                                                  2015年7月27日