巨头带动大良产业发展后劲足

    在18日顺德东部新城大良片区重点项目发布会暨签约仪式上，现场签约15个重点项目，其中10个是产业类项目，当中不乏阿里巴巴、中国凯利集团、众投邦等“巨头”的身影。大良产业发展的前景、后劲，由此可见一斑。

　　区位优势凸显，产业发展占先机

　　中国凯利集团深圳市凯利房地产开发有限公司董事总经理方文正上世纪80年代曾和顺德有过一次合作——设计、建造、运营仙泉酒店，“和顺德合作的一段是我最愉快的从商经历。再次合作，全因天时地利人和。”
　　方文正看中的天时地利人和，更多的是从大良的区位优势来解读——大良位于顺德东部片区核心区域，一小时以内可以到达港澳、广深等珠三角区域。大良更强的区位优势“补给包”在18日也同步公布——轨道交通类工程，佛山地铁3号线、肇顺南城际轨道以及佛山轨道9+11号线都途经大良。其中，9+11号线将成为大良和容桂之间的快速化交通线路；　地铁3号线按计划在大良设7个站点，并且和肇顺南城轨都在顺德学院站与广珠城轨交汇，届时顺德学院站区域将会成为顺德的一个重要交通枢纽，市民通过换乘可以快速到达周边珠三角城市，还将成为企业人才通勤的便捷之道。
　　凯利和大良街办意向合作的项目是五沙园区项目。大良街办希望通过鼓励和引导社会资本参与五沙工业园区基础设施和公共服务领域建设，有效盘活公共资产。
　　方文正对五沙工业园有很美好的设想，打造一个优质工业结合高科技产业的工业园区，建设从高级公寓到小型五星级酒店的园区商业配套，将五沙工业园打造成一个标杆园区，不仅对接南沙，还要辐射珠三角、港澳地区。

　　产业基础扎实，实现“筑巢引凤”

　　随着顺德东部新城的加快建设，大良长期积累的产业优势也逐步凸显。大良街道党工委书记麦玉团早前跟随顺德党政考察团到苏、杭、渝、深、广等城市考察新兴产业，对大良的“金科产”融合发展也有了更清晰且坚定的思路：坚定不移促进现代服务业发展、积极搭建各类产业平台、鼓励创业创新、产城人融合发展。
　　这个思路是有底气的——作为顺德历来的商业中心，大良以第三产业见长，占街道经济总量的70%，金融税收的贡献率达20%；坐拥华侨城，有位置、环境、配套的优势；创意产业园、众创金融街、创客中心、五沙工业园等产业平台运营得风生水起；　创意产业园孵化了2间新三板挂牌公司及一些国内外知名品牌，嘉腾机器人等创新企业也脱颖而出。
　　大良街道党工委副书记、街道办事处主任何春云在发布会上介绍了系列产业项目，更增大良产业发展底气。10个签约产业类项目，包括汇创方·智造园、龙的科技中心、阿里巴巴·顺德产业带综合运营服务落户创客中心等。如此看来，大良此前的“默默”发展，更像是为了今天“筑巢引凤”。
　　阿里巴巴广州/南海产业带副总经理诸福战表示，进驻创客中心就是对顺德、对大良电商氛围的认同，“顺德产业带4·15上线试运行，目前已经入驻的商家达到3613家，线下还在做招商推广工作，还有大概将近一百家企业准备上线。”
　　诸福战介绍，目前产业带上线运行短短两天已经聚集了上万种产品，包括家电、家具、机械装备、花卉、珠宝和服装，甚至还有涂料和小五金，目前产业带正在酝酿开设美食等具备顺德特色的产品栏目，还将针对大良企业开展电商人才培训等。

　　三旧改造
　　为产业“腾笼换鸟”

　　城市的发展需要产业做支撑，而产业的发展也需要城市提供空间——宜商宜居的配套环境以及满足产业“腾笼换鸟”需求。大良作为顺德中心城区、东部新城核心区，寸土寸金，15个签约项目中明确涉及三旧改造的就有5个：大良原锦纶厂地块改造项目、德胜河北岸N-14-2号地块改造项目、德胜河北岸N-10号地块改造项目、大良凤翔工业区凤翔路22号地块改造项目、顺德糖厂片区改造项目（一期）。
　　佛山市顺德区天瑞投资有限公司副总经理岑建莹表示，大良抓住了东部新城建设发展新机遇，对顺德糖厂片区进行改造十分有信心，并透露已经有合作伙伴找来，顺糖项目将是一个不可复制的文旅、商住综合项目。
　　除了签约的项目，位于大良绿田路的顺德创客中心也体现腾笼换鸟的成效。中心前身是绿田幼儿园，园区于2015年8月完成改造工程并投入使用，先后获得顺德区科技孵化器和佛山市众创空间等荣誉，现在更引来了电商巨头阿里巴巴。（文、图/佛山日报记者骆苏艳实习生张琳婷）