征收土地补偿安置方案公告

　　为促进潮南区城镇化发展、实施土地利用总体规划和城乡建设规划，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，现将征收土地补偿安置方案的相关内容公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收位于陇田镇华林经济联合社辖区内闻沙虾洋的集体土地（具体征地范围详见***）。

　　二、土地现状

　　拟征收的土地位于陇田镇华林经济联合社闻沙虾洋，土地属陇田镇华林经济联合社农民集体所有，土地面积9.3447公顷（折合140.17亩），土地地类：农用地8.5454公顷（全部为林地），未利用地0.7993公顷。

　　征地范围内有7亩集体土地由华林经济联合社出租给谢少凡作为养殖场租用地，已签订《养殖租地协议》，地上种植芒果、龙眼、油柑等果树。另有30亩集体土地地上种植果树，属于华林经济联合社集体统一经营的土地。征地范围内不涉及附着物。

　　三、征收目的

　　征收的土地拟作为医疗卫生用地。

　　四、补偿标准

　　征地补偿按照《潮南区征收农用地区片综合地价》规定的标准执行，征地补偿标准（包括土地补偿费、安置补助费）为每公顷人民币235.35万元；征地范围内土地涉及青苗共计37亩，按1万元/亩（含土地清障、平整费用）的补偿标准由陇田镇华林经济联合社包干补偿，青苗补偿费由陇田镇华林经济联合社根据实际负责落实安排；征地范围内不涉及附着物。

　　五、安置方式和社会保障措施

　　征地安置方式采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式，留地安置问题陇田镇华林经济联合社选择落实留用地一并报批，按征收林地、未利用地面积10%的比例计算，留用地面积为0.9344公顷（折合14.01亩）。

　　根据粤府办〔2021〕22号文规定，对征地项目涉及的被征地农民实施社会养老保险。拟征收土地面积为140.17亩，按我区平均征收区片综合地价15.69万元/亩的12%计算，应计提的征地社保费263.91万元（计提征地社保费暂按粤府办〔2021〕22号文执行，待市出台相关规定后，按市新出台的有关规定标准执行，多退少补）。单列计提的被征地农民养老保障资金列入征地成本。该地块为村集体统一经营土地，征地社保金分配按照被征地农户16周岁以上人口平均分配原则确定具体参保人名单和补贴金额。

　　六、办理补偿登记期限和地点

　　被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人或者其他权利人应在本公告规定的期限内，持土地权属证书或者其它有关土地权属证明材料，到陇田镇华林经济联合社办理补偿登记；未登记的，按规定办理。

　　七、公告期限

　　本公告公告期为30个自然日，自发布之日起算。

　　八、异议反馈渠道

　　被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人，如对本公告内容有不同意见的，请于本公告发布之日起30个自然日内向汕头市自然资源局潮南分局提出书面意见（地址：汕头市潮南区党政办公综合楼5楼，邮编：515144，联系电话：0754-89606639）。逾期未提出的，视同无意见。

　　九、本公告未尽事宜，按法律、法规和政策的有关规定执行。

　　特此公告。

　　***：土地征收、转用定界红线图

　　汕头市潮南区人民政府

　　2021年9月2日

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1．1-2潮汕和成医疗康养中心红线图.pdf