关于对辖区住宅小区电梯巡查的通知

　　各街道办事处、各物业服务企业：

　　根据罗督通知[2013]21号《关于填报我区2013年1-6月有关会议交办事项落实情况的通知》及罗湖区委(政府)办公室工作会议纪要[2013](84)号《“20130515”电梯伤害事故调查工作会议纪要》精神，加强电梯安全巡查管理，消除隐患，保障安全运行，我局拟定分别于8月19－20日，10月14－15日，12月16－17日联合各街道办事处对辖区住宅小区进行电梯巡查工作。现将有关事项通知如下：

　　一、时间安排

　　按拟定时间安排顺序，8月、10月、12月的第一天上午莲塘、黄贝街道；下午南湖、桂园、东门街道。第二天上午东湖、东晓街道；下午翠竹、笋岗、清水河街道。

　　二、巡查内容

　　是否建立完善的电梯运行管理规章制度并有效执行；是否配备持证的电梯安全管理人员；是否定期开展电梯应急救援演练；是否进行电梯运行的日常巡视；是否与持有效资质的电梯维修保养单位签订维保合同，并对维保单位按期维保进行监督和确认；是否有专人应急值守；是否存在未经报建许可私自加装电梯现象。

　　三、巡查方式

　　采取不事先通知有关单位，随机抽查的方式进行。

　　四、工作要求

　　（一）提高认识，加强领导。电梯的安全问题事关群众的生命安全和社会的和谐稳定，各物业服务企业务必高度重视，充分认识到电梯安全的重要性，认真加强对电梯安全的巡查管理工作，加强领导，责任落实，减少电梯故障，有效预防和控制电梯事故的发生。

　　（二）标本兼治，务求实效。各物业服务企业要担负起电梯安全管理的主体责任，增强电梯安全检查的紧迫感、责任感，按要求对所管小区电梯进行定期巡查，对电梯管理、操作人员进行安全教育和培训。必须做到持证上岗，按期进行维护保养；对检验检测机构、维保单位和日常巡检发现的问题要立即整改；存在严重安全隐患的必须停止使用，及时排除隐患，确保电梯安全运行。

　　（三）完善制度，确保安全。各物业服务企业要严格按照《特种设备安全监察条例》及相关规定，制定电梯使用安全管理制度、应急救援预案，加强电梯安全使用管理，设置安全报警装置、张贴安全警示标志、定期组织电梯安全应急救援演练，不断提高电梯安全管理水平。

深圳市罗湖区住房和建设局

                                                                                                                  2013年8月10日