福保街道购买派驻保税园区法律服务团队项目采购需求公示

　　一、项目背景

　　近年来，福保街道辖区各类纠纷问题日益凸显，尤其是保税园区内企业数量多，劳资及经济纠纷时常发生，呈现出诉求主体多元化、形式多样化、内容复杂化以及矛盾易激化等特点。为加强我街道保税中心依法调处园区各类矛盾纠纷的能力，拟采购团队法律服务，派驻保税中心办公，主要负责保税园区各类纠纷调解工作，为维护园区平安稳定提供法律支撑。

　　二、项目要求

　　（一）服务内容要求：

　　1.物业管理纠纷调解。服务团队对保税园区物业管理纠纷进行调解，并整理保留相关档案资料。

　　2.信访案件处理。服务团队对园区各类纠纷信访案件进行调查、***、答复、调解、档案整理等一系列工作。

　　3.法律咨询。服务团队在保税区内开展针对园区企业及员工的普法服务，包括法治培训、普法宣传、法律宣传等，同时也为保税中心的工作人员提供必要的各项法律法规讲座。

　　4.非物业管理纠纷调解。负责园区其他非物业管理类如劳动保障、经济纠纷、疫情期间等各类矛盾纠纷(含简易、重大、重特大调解）的调解工作，并负责法律文书的制作、卷宗制作等工作；

　　5.协助街道工作部门调处、化解矛盾纠纷，开展各类维护辖区和谐稳定的活动；参与处理辖区内的突发事件，维护辖区的稳定。

　　6.规范保税区网内执法行为，推进依法行政，加快法治政府建设，保护公民、法人和其他组织的合法权益。

　　7.协助街道在政务服务、公共事务管理、社会管理、危机处理、企业对接等各个方面提供及时法律帮助。

　　（二）服务团队及人员要求：

　　1.项目服务团队至少应当具有3名从事矛盾纠纷调解的专业人员。项目服务团队应当具有一定的矛盾纠纷化解经验、物业管理理论与实务经验，项目服务团队负责人、派驻人员等具备政府物业管理法律服务经验及相关物业管理理论知识优先。

　　2.本项目采用“1+1+1”团队服务模式，也即派驻街道人员1名+机动人员1名+团队负责人1名。1名派驻人员常驻保税中心办公，需遵守街道办相关制度；1名机动人员随时待命，按照保税中心指派及要求及时调处化解园区内相关矛盾纠纷；1个团队负责人，参与园区重大纠纷现场调解、参加园区重大疑难问题研讨等。

　　3.未经街道用人部门同意，不得更换项目服务团队负责人、派驻人员及机动人员。

　　4.街道办用人部门认为派驻人员不能胜任某项具体工作，项目负责人应当安排服务团队其他成员及时处理，若服务团队其他成员不能处理，项目负责人应当及时处理。

　　（三）价格要求：

　　本项目预算人民币叁拾伍万元（￥350000）。本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费等。投标人的报价低于其成本，且不能做出合理说明视为无效投标。投标人的报价高于本项目预算，视为无效投标。中标单位的投标报价需经采购方聘请的第三方审计公司进行价格审计，审定价为合同价，投标人在投标时应充分考虑相关风险性因素，投标即视为接受第三方审定价格的定价方式。

　　（四）服务期限要求：

　　本项目服务期限不超过3年（2021.1.25-2024.1.24），合同一年一签，街道办每年根据合同履行情况决定是否续签合同。

　　三、投标要求

　　（一）投标人资格

　　1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册，并具有法律服务资格，且经年检合格。

　　2.投标人必须具有独立承担民事责任的能力。

　　（二）投标文件要求。

　　1.投标方案；

　　2.投标报价单（应以项目清单格式内容报价）；

　　3.营业执照等相关资质材料；

　　4.公司简介；

　　5.服务团队人员介绍，同类项目相关案例、业绩等；

　　6.其他资料。

　　以上文件均需加盖单位公章并装订成册，且应将资料密封存入不透明文件袋中，贴密封条并加盖公章，否则视为无效投标。

　　（三）投标相关信息。

　　1.投标有效时间：2021年1月12日——2021年1月14日。

　　2.标书递交地点：深圳市福田区福保街道办事处保税园区市花路5号长富金茂大厦1号楼201。联系电话：82703102。

　　3.采购人收到标书后，召开项目评审会议，经评审后将中选供应商名单公示。未中选者将不再单独另行通知。

　　福保街道办事处

　　2021年1月12日