前7个月全国房地产开发销售快过投资

　　国家统计局10日发布的数字显示，前7个月全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1％，增速比1至6月加快5.4个百分点。而前7个月全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6％。

　　 统计表明，前7个月全国商品住宅销售面积增长38.8％；办公楼销售面积增长13.3％；商业营业用房销售面积增长21.7％。同期，全国商品房销售额19600亿元，同比增长60.4％。其中，商品住宅销售额增长65.3％，办公楼和商业营业用房销售额分别增长22.9％和34.2％。

　　 统计表明，今年前2个月全国完成房地产开发投资同比仅增长1％，1至3月增速提高到4.1％，1至4月进一步提升至4.9％，1至5月增速达到6.8％，1至6月快速攀升至9.9％。与前6个月相比，1至7月的增速再次加快1.7个百分点，但与去年同期相比，增速回落19.3个百分点。

　　 数字显示，前7个月商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2％，比1至6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1％。

　　 前7个月，全国房地产开发企业房屋施工面积同比增长12.5％，增幅比1至6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积下降9.1％，降幅比1至6月缩小1.3个百分点；房屋竣工面积增长24.7％，增幅比1至6月提高2.4个百分点。其中，住宅竣工面积增长26.6％，比1至6月提高3.7个百分点。同期，全国房地产开发企业完成土地购置面积同比下降25.8％；完成土地开发面积下降13.4％。

　　 统计显示，前7个月全国房地产开发企业本年资金来源同比增长28.7％。其中，国内贷款增长42.7％；利用外资下降33.1％；企业自筹资金增长 9.9％；其他资金增长43.2％。在其他资金中，定金及预收款增长35.7％；个人按揭贷款增长78.9％。