住房公积金缴存热点问题解答（更新至2022年3月4日）

　　一、住房公积金的缴存比例是多少？单位和个人的比例是否一致？

　　答：（1）建金管[2005]5号文规定，单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％；

　　（2）根据中华人民共和国国家标准《住房公积金归集业务标准》基本规定中4.0.10第二点：同一单位职工的缴存比例应一致，单位缴存比例和职工缴存比例宜一致。目前珠海市执行的政策是单位缴存比例和职工缴存比例保持一致。

　　二、职工住房公积金的月缴存额怎样确定？

　　答：《住房公积金管理条例》第十六条  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　三、缴存住房公积金对个人有什么好处？

　　答：①相当于间接涨工资。无论是单位还是个人缴交的部分，都存入职工个人住房公积金专户，属于职工个人所有。

　　②计付利息。缴存的住房公积金，按一年期定期存款基准利率计付利息。

　　③免税。免予征收个人所得税。

　　④住房保障。职工可通过住房公积金低息贷款或支取使用，提高居住水平。

　　⑤养老保障。职工在退休时，可以一次性全部支取本人账户内全部余额的本金和利息，作为一种养老金的补充。

　　四、珠海市2021年度住房公积金月缴存额上下限是多少？

　　答：2021年度职工住房公积金月缴存基数上限为珠海市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,即26,820元；住房公积金月缴存基数下限为珠海市2021年度最低工资标准1,720元。单位及个人的住房公积金缴存比例上限均为12%，下限均为5%。2021年度单位为职工缴存的住房公积金月缴存额和代扣职工的住房公积金月缴存额，上限均为3,218元；下限均为86元。

　　五、缴存住房公积金对单位有什么好处？

　　答：①有助于解决员工的住房需求，相当于一种福利，可以吸引和留住人才，从而促进企业发展。

　　②单位为职工缴存的住房公积金可以列入成本费用，在税前列支扣除，享受税收优惠。

　　六、住房公积金可不可以像社保一样自己缴存？

　　答：可以，自由职业者、个体工商户雇主及其雇佣人员参照《珠海市灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金办法》，以灵活就业人员身份缴存住房公积金。

　　七、新参加工作的职工缴存基数怎样计算？

　　答：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

　　八、缴存的住房公积金归谁？

　　答：***颁布的《住房公积金管理条例》第三条  职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金的个人所有权是限制性所有权。

　　九、职工住房公积金缴存基数怎样确定？

　　答：职工住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资。计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。缴存基数每年核定一次，确定后一年不变。

　　十、单位为职工缴存的住房公积金怎样列支？

　　答：《住房公积金管理条例》第二十三条  单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：①机关在预算中列支；②事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；③企业在成本中列支。

　　十一、住房公积金缴存开户银行有哪些？

　　答：有六家银行，建设银行、工商银行、交通银行、中国银行、农业银行和招商银行。

　　十二、外国人在珠海工作, 可不可以在珠海缴存住房公积金?

　　答：外国人和港澳台人士均可以在珠海缴存公积金。

　　十三、单位必须为在职职工缴存住房公积金吗？

　　答：是的。根据粤建房字【2005】137号第三点的规定，各地要认真按照***《住房公积金管理条例》规定的范围和对象，凡与用人单位建立劳动关系并签订了劳动合同的职工，单位都应为其缴存住房公积金。

　　十四、职工上一年度月平均工资指的是什么？

　　答:指职工本人上一年度1-12月（自然年度）的月平均工资。

　　十五、珠海户口，在外地有缴存公积金, 但在珠海未缴存公积金, 能不能转来珠海?

　　答: 不行，首先要在珠海有正常状态的住房公积金账户。