罗湖区住房和建设局2022年工作计划

　　一、落实“房住不炒”，全力建设筹集公共住房

　　加快发展公共住房，计划建设筹集公共住房4485套（间），供应分配3700套（间），努力解决好新市民、青年人住房问题。一是多角度寻求房源新增量，增加公共住房供给；加快推进新开工住房工作；建立保障性租赁住房项目管理机制，开展非居住房屋改造保障性租赁住房试点工作；对标国家、省、市住房保障体系，更新完善住房相关政策；积极服务企业，推进项目施工进展，确保投资增长；深入挖掘区内潜在项目，完成年度投资计划。二是总结善用公租房“线上选房”经验，进一步提升罗湖区公共住房分配的服务效能，节约行政成本。深化“智慧工地”电子执法手段，让智能监管发挥实效。三是全力推进棚改工作，持续有效增加公共住房供给以缓解罗湖区住房供需矛盾，继续全力推进二线插花地、景福、边检、船步街、清水河等已实施棚改项目，严格要求项目实施主体按照时间节点抓好落实，加快推进工程建设以确保按期保质保量完成各项建设任务。

　　二、抓实建筑市场诚信体系建设，优化营商环境

　　为实现“一平台通办、一平台纳管”全生命周期监管，计划在2022年基本建成罗湖区建筑产业“招商、孵化、培育、落地、服务、监管、纳统”全生命周期监管平台。组织各建设单位上传信用数据并开展培训，指导各建设单位应用信用结果；结合标后评估对各单位信用结果应用情况开展检查，最终实现建成罗湖区根本性、全局性、长期性的建筑市场主体信用监管体系，实现建筑领域招标市场及施工现场“两场”联动，构筑良性竞争、诚信守法的建筑市场环境，形成“一处失信，处处受限”“诚信守法、一路畅行”的良好建筑市场秩序。

　　三、推动产业转型升级，孵化培育优质建筑业企业

　　一是建立更加科学完备的企业服务、招商引资机制和架构，充实工作力量，积极引入建筑业企业。二是大力开展“企聚罗湖”服务行动，建立“一对一”结对服务工作机制；大力开展“以商引商”，发挥重点龙头企业、重点行业协会商会影响力；评选诚信优质企业，定向培育中小微企业。三是开辟行政审批“绿色通道”“容缺受理”，全面打造“服务升级”，践行“产业第一、企业为大”“有事服务、无事不扰”的理念，切实做好招商、稳商。四是加大资金扶持力度，完善建筑业企业人才住房分配标准，协调解决企业在资金、项目等方面困难，助力建筑产业持续高质量发展。五是探索制定对辖区建筑业企业的倾斜政策，出台装配式及绿色建筑企业扶持政策，扶持企业做大做强。

　　四、主动服务房地产企业，助力招商稳商

　　一是梳理辖区房地产开发企业、经纪机构、估价机构三类房地产企业情况，根据实际情况，分类制定房地产企业服务方案；重点针对注册地不在罗湖但在罗湖从事房地产项目开发的企业，争取挖掘和引导更多房地产领域优质企业、优质项目落地罗湖。二是加强与重点楼宇的沟通力度，大力推广“部门+重点楼宇”联合招商，积极为罗湖企业租购写字楼搭建平台，研究出台更加适配的惠企政策。打造建筑业楼宇产业园，助推建筑业集群化发展。

　　五、推进法治政府建设，打造共建共治共享基层治理新格局

　　一是持续推进法治政府建设。贯彻落实“一规划两纲要”等文件，推进法治城区、法治住建和法治社会一体化建设，更新“3+3+N”标准化规范化法治化建设文件，推行重大行政决策法律顾问、公职律师全程参与，严格规范重点监管程序，探索推广非强制性执法，落实以案释法，健全基层依法治理工作指引体系。二是探索党支部、业委会“双向任职”。筛选10个符合业委会成立条件且已成立党支部或有党员的小区作为试点，由区委组织部鼓励党支部书记或党员积极参与业委会筹备、选举工作。

　　六、全面实施“瓶改管”，实现管道天然气改造全覆盖

　　按照“应改尽改、能改全改”原则，结合《深圳市全面实施“瓶改管”工作的攻坚计划（2021-2023年）》要求，除拆除重建类城市更新和土地整备计划等建筑外，辖区所有符合规范的城中村、老旧小区等使用瓶装燃气的场所全面实施管道天然气改造，确保2022年6月底前进场施工，12月底前完成竣工验收并开户点火，实现“清瓶”目标。

深圳市罗湖区住房和建设局

2022年4月2日