中国（花都）南方青年企业家论坛暨国际青年中心

　　一、 建设规模及主要建设内容：

　　建设规模：项目总占地约2200亩，总建筑面积约140万平方米 主要建设内容：1.中国南方青年企业家论坛基地，占地面积300亩，总建筑面积15万平方米；2.国际青年旅游休闲度假中心，占地约300亩，总建筑面积约25万平米；3.国际青年社区，占地约1600亩，总建筑面积约100万平方米。　

　　二、 建设工期：　　 

　　2011-2016　　　

　　三、 总投资及资金构成：　　

　　项目预计静态总投资51亿元人民币。项目建设所需资金35%，即17.9亿元人民币由建设单位自有资金投入；其余资金根据项目进展状况，引进战略投资者或银行贷款解决。　　

　　四、 前期工作进展情况：　　 

　　已取得首期用地手续，将于2011年启动项目一期建设；正在进行项目总体规划方案的设计与研究，并在总体方案通过政府审查后，加紧办理项目二期、三期土地规划手续。　 

　　五、 工程进度及当年投资计划：　　 

　　2011年计划投资10亿元，开始建设国际青年社区及国际青年旅游休闲度假中心部分项目。　　　

　　六、 效益预测：　　 

　　本项目全部建成后，将产生150亿元以上的销售收入和约40万平方米的自持物业，静态利润约为25亿元，并可为当地贡献约20亿元的税金。建成以后每年通过酒店业、旅游业、商业、会展等经营可产生约10亿元的经营收入，年利润为1.5亿元，上缴税金0.8亿元。