揭阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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于2022年04月04日发表
揭市地让〔2015〕1号
揭阳市国土资源局国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
经揭阳市人民政府批准，我局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让KG2015017、KG2015018两幅市级储备和KG2015002、KG2015016 、KG2015001三幅空港经济区区级储备的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让地块概况
宗地编号： | KG2015017 （红线图编号2014028） | 土地用途： | 住宅用地 |
宗地坐落： | 环岛路以东、五横路以北 | 宗地面积： | 51119平方米 （折76.68亩） |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 3.0～3.5 |
建筑密度(%)： | ≤28 | 绿地率(%)： | ≥30 |
建筑限高(米)： | ≤90 | ||
挂牌起始价： | 9050万元 | 加价幅度： | 400万元 |
保证金： | 9050万元 |
宗地编号： | KG2015018 （红线图编号2014027） | 土地用途： | 住宅用地 |
宗地坐落： | 环岛路以东、三横路以南 | 宗地面积： | 50132平方米 （折75.2亩） |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 3.0～3.5 |
建筑密度(%)： | ≤28 | 绿地率(%)： | ≥30 |
建筑限高(米)： | ≤110 | ||
挂牌起始价： | 9080万元 | 加价幅度： | 400万元 |
保证金： | 9080万元 |
宗地编号： | KG2015002 （红线图编号2014012） | 土地用途： | 商服用地 |
宗地坐落： | 天福路以东、四横路以南 | 宗地面积： | 24045平方米 （折36.07亩） |
出让年限： | 40年 | 容积率： | 4.0～5.0 |
建筑密度(%)： | ≤30 | 绿地率(%)： | ≥35 |
建筑限高(米)： | ≤150 | ||
挂牌起始价： | 2600万元 | 加价幅度： | 100万元 |
保证金： | 2600万元 |
宗地编号： | KG2015016 （红线图编号2014032） | 土地用途： | 商服用地 |
宗地坐落： | 空港经济区渔湖片区东三直路以西、四横路以南 | 宗地面积： | 108***平方米 （折16.3亩） |
出让年限： | 40年 | 容积率： | 4.0～5.0 |
建筑密度(%)： | ≤40 | 绿地率(%)： | ≥30 |
建筑限高(米)： | 80～150 | ||
挂牌起始价： | 1190万元 | 加价幅度： | 50万元 |
保证金： | 1190万元 |
宗地编号： | KG2015001 （红线图编号2014015） | 土地用途： | 工业用地 |
宗地坐落： | 空港经济区砲台片区机场路以南、安居七路两侧 | 产业准入或项目要求： | 建筑施工废弃物处理并取得建筑余泥无害化处理特许经营资格 |
宗地面积： | 52382平方米 （折78.57亩） | 另负担城市道路及防护 绿带面积： | 25688平方米 （折38.53亩） |
出让年限： | 50年 | 容积率： | 1.5～2.5 |
建筑密度(%)： | ≤40 | 绿地率(%)： | 15～20 |
建筑限高(米)： | ≤30 | ||
挂牌起始价： | 3220万元 | 加价幅度： | 100万元 |
保证金： | 3220万元 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定及拖欠市政府地价款者外，均可参加竞买。申请人应具备的其他条件：
KG2015017、KG2015018地块可独立竞买，也可联合竞买。
KG2015002、KG2015016地块位于空港新城中央商务区要按照总部经济功能科学规划；KG2015001地块涉及特许经营权，因此这三地块申请人应当单独申请，不接受个人或联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统进行，网上挂牌时间自2015年4月23日8时30分起，各地块挂牌截止时间分别如下：
KG2015017号地块，2015年 5 月 5 日 10 ：00；
KG2015018号地块，2015年 5 月 5 日 11 ：00；
KG2015002号地块，2015年 5 月 5 日 12 ：00；
KG2015016号地块，2015年 5 月 5 日 15 ：00；
KG2015001号地块，2015年 5 月 5 日 16 ：00。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
六、申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。
七、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统，在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为2015年 4 月 23 日至2015年 4 月 30 日 17 时，竞买保证金交纳截止时间为2015年 4 月 30 日 17 时 30 分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。
八、其他有关事项
（一）竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，全额成交价款应在成交之日起15日内结清，所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。
（二）土地按完成地面青苗、附着物清理之后的现状交付使用，周边各种配套以现状为准。地面青苗、附着物等清理工作由揭阳空港经济区管理委员会负责，所需经费列入宗地成本，其中区级储备土地清障经费由该管委会解决，市级储备土地清障经费按每亩1万元标准由市拨给该管委会包干。
（三）成交后，竞买保证金由揭阳市公共资源交易中心代竞得人缴入市财政局，溢价部分由竞得人直接缴入市财政专户。
（四）KG2015002、KG2015016号地块的建筑设计方案由揭阳空港经济区管理委员会编制，并经揭阳市城乡规划局审核确认，成交后建设项目须按建筑设计方案实施建设，竞得人需在市国土资源局交地后三个月内开工建设，并在开工后2年内完成主体建筑工程，3年内竣工完成。
（五）KG2015001号地块在签订成交确认书之前，竞得人须于成交之日起2日内向空港经济区管委会提出产业（行业）准入申请，取得该管委会审核同意，并在4日内经市国土资源局复核确认。竞得人凭复核确认书，与市公共资源交易中心签订成交确认书。未能取得复核确认书的，该出让行为自动撤销，相应责任由竞得人承担。
（六）KG2015017、KG2015018号地块竞得人如需另行设立单项开发公司开发受让地块，应在报名时约定该单项开发公司的股东名称及各自所占的份额。有多个股东的，各股东应签订《联合竞买协议书》，以联合竞买的形式办理报名申请手续及参加竞买、签订成交确认书和出让合同，并在成交之日起6个月内办妥成立单项开发公司的一切手续，然后以该单项开发公司的名义按规定办理土地登记，否则，将竞得地块过户到单项开发公司名下的过程将被视为一次转让交易，须按规定缴纳转让税费。
（七）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见揭阳市土地和矿业权网上交易系统（http://jy.gd-jygt.gov.cn）。申请人可在该系统上本次挂牌出让公告、须知及有关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
揭阳市国土资源局联系人：何***
电话：0663-8228287
竞买联系单位：揭阳市公共资源交易中心
地址：揭阳市政府机关办公大院后市政务服务中心六、七楼
电话：0663-8071692
数字证书办理单位：揭阳市电子政务管理办公室网络管理科
地址：揭阳市政府办公大楼二号楼13楼1309室
电话：0663-8768144
联系人：陈晓荣
揭阳市国土资源局
2015年4月3日
