广安市中心城区2019年度国有建设用地供应计划政策解读

　　2019年5月31日，市人民政府公布了《广安市中心城区2019年度国有建设用地供应计划》，对中心城区2019年度计划供地情况作出了具体部署，对统筹2019年度土地供应、调节房地产市场具有重要意义。现就《计划》有关情况简要解读如下。

　　一、《计划》出台的背景及依据

　　（一）出台背景。为深入贯彻落实市委五届六次、七次全会精神，加强国有建设用地计划管理，促进土地市场健康发展，解决中心城区土地缺乏统筹管理、供应无序、收益偏离预期等问题，根据有关法律法规规定，特组织编制广安市中心城区2019年度国有建设用地供应计划。

　　（二）出台依据。《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国土资源部关于〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《四川省国土资源厅关于贯彻四川省人民政府进一步加强土地出让管理规定的实施意见》（川国土资发〔2015〕12号）

　　二、主要内容

　　2019年度，中心城区计划供应各类国有建设用地10847.78 亩（723.19公顷），具体情况如下。

　　（一）供应区域分布。市本级1929.20 亩，广安区1866.12 亩，前锋区1965.13 亩，广安经开区2736.38 亩，枣山园区1681.95 亩，协兴园区669亩。

　　（二）供应结构布局。商服用地920.44 亩，工矿仓储用地5215.03 亩，住宅用地2025.12 亩（其中普通商品住房用地1796.19 亩、廉租房用地19.55亩、拆迁安置房用地209.38 亩），公共管理与公共服务用地1672.35 亩，交通运输用地969.07 亩，特殊用地45.79亩。

　　（三）商住用地分布。总计1796.19亩，其中市本级703.05亩，广安区250.44亩，前锋区200.12亩，广安经开区224.83亩，枣山园区227.35亩，协兴园区190.4亩。

　　（四）商服用地分布。总计920.44亩，其中市本级129.4亩，广安区86.47亩，前锋区138.51亩，广安经开区30亩，枣山园区447.65亩，协兴园区88.4亩。

　　（五）工矿仓储用地分布。总计5215.03亩，其中广安区841.03亩，前锋区1618.4亩，广安经开区2107.6亩，枣山园区***8亩。

　　三、内容解读

　　本年度供地计划在坚持总量控制的原则上，突出保基本、保重点、保工业原则。为促进房地产市场健康稳定发展，对中心城区商住及商服用地逐宗列出，严格限制供应总量；为确保重点类、民生类、工矿仓储类项目顺利落地，将这些项目用地需求全部纳入供地计划，做到应保尽保。

　　

广安市自然资源和规划局

　　2019年6月6日