房石镇立足房产开发激活高山移民下河

房石镇坚持“高山移民下河，特色产业上山”的发展思路，大力实施乡村振兴战略，积极招商引资，规划建设一批商品住宅改善群众居住条件，逐步扩大场镇区域规划面积，增加场镇常居人口，建立标准性建筑物以及商贸物流中心，完善城市功能，提升场镇品味。

（1）做调查。组建专班开展前期摸底调查，一是广泛征求项目区域内群众的意见和建议，并多次邀请县级相关部门到现场进行调研、指导；二是以退休离职村干部、乡贤、养殖种植大户、偏远吊脚户、受地质灾害威胁户、土地增减挂钩户为重点，全面摸排辖区群众购房意愿并登记造册。共有96户325人具有强烈的购房意愿。

（2）选地址。为盘活闲置国有资产，解决原房石粮站脏、乱、差的现状，将商品房开发项目定在原房石粮站。该处有粮油食品站职工住宿平房1幢、综合楼1幢、临时建筑5处、废弃仓库1幢、废弃车库1间，涉及群众12户。

（3）立项目。制定了项目实施方案，完成了项目合法性审查和社会稳定风险评估，会同相关部门制定了房屋征收补偿安置方案。项目实施方案及房屋征收补偿安置方案经县政府分管领导召开专题会议研究完善后，已提交政府常务会议审议通过。

（4）谈拆迁。成立了一支精通法律政策、具有专业技能、富有实际经验、擅长群众工作的专业化征地拆迁队伍，按照“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的原则，奔赴乔庄镇、梓潼县、都江堰开展拆迁谈判工作。在一个月的时间内，顺利与6户24人签订了拆迁协议，涉及用地4381平方米。

（5）重安置。6户被征收人均选择房屋产权调换的方式进行安置，安置房共计14套（间），总建筑面积973.77㎡。其中:住宅用房7套，总建筑面积717.81㎡，营业性用房7间，总建筑面积255.96㎡。（房石镇：陈新萍）