毕节市召开2018年棚户区改造项目融资工作培训会

2018年1月19日，毕节市住房城乡建设局召开棚改业务和融资工作培训会，会议邀请省住建厅领导对棚改和公租房政策进行解读、培训，邀请省农发行领导对棚改融资工作进行政策培训。

培训会上，省住建厅住房保障处文健处长就近年来棚改发展情况，2018年棚改重点等进行了解读，文健指出，近年来，贵州棚改取得了长足的发展，每年的完成量都在各省市中排名靠前，2017年该项工作获得了***表彰，这与我们抓早、抓实和抓好是分不开的。文健强调，2018年实施的棚改项目，要严格按照国家六部委印发的《关于申报2018年棚改计划任务的通知》要求，一是要严格控制实施范围为城市建成区，控制单户改造面积和拆迁成本；二是要结合商品住房去化周期，合理选择货币化安置和产权置换安置方式；三是前期准备工作务必要做实，做细。公租房方面，一是2018年要明确三个90%的目标任务，即公租房总量建成达到90%，总分配率达到90%和各年度分配均达到90%；二是积极把握公租房盘活工作，及时有效的促成公租房资产转移工作；三是将住房保障工作重心转移到租赁补贴上，做好租赁补贴统筹发放工作。

省农发行基设处曹厚彦副处长介绍了农发行近年来支持棚改的情况和政策依据；省农发行谢适宇经理指出，农发行对棚改融资的支持仅限于城中村项目，支持方式可以是新建安置住房、单一货币补偿和配套基础设施建设；融资模式主要是采用政府购买服务融资模式，会上，谢适宇详细解读了棚改融资政府购买服务流程和棚改融资各环节应注意事项。

会上，市农发行李俊懿副行长指出，毕节市2017年棚改项目融资贷款中存在个别项目多处融资，项目资料准备不充分，担保资源不足和政府购买服务进度缓慢等问题，影响了融资进度和资金使用；李俊懿强调，2018年的棚改融资贷款要以本次培训会为契机，一是充分吸取去年融资工作的经验教训，切实把握项目准入；二是优化项目设计，投资估算真实准确，控制贷款项目中不超过20%的非住宅部分；三是建议各县（区）成立融资专班，尽快确定安置方式，扎实做好贷款基础资料的准备和收集工作。

市住房城乡建设局朱永德局长出席本次培训会并讲话，他强调，一是要严格按照农发行的要求认真做好2018年的棚改融资工作；二是要充分认识棚改事业对地方经济社会发展的贡献，要增强从事棚改工作的责任感和使命感；三是现阶段要高度重视棚改审计和财专办的复核工作。

市住房城乡建设局王军总工程师主持本次培训会，县（区）棚改业务主管部门、棚改项目融资平台公司分管负责人和科室负责人，市农发行相关科室负责人、县（区）农发行主要负责人参加了此次培训会。