观山湖区六措并举加强土地增值税清算工作

　　观山湖区税务局为进一步加强房地产税收日常征收管理，规范税收执法行为，提高土地增值税管理水平，及时发现和解决土地增值税清算中存在的问题，保证清算工作质量。

　　一是强化组织领导。成立由分管局长任组长、税政股股长、分局负责人为成员的清算工作领导小组，多次召开专题调度会对土地增值税清算工作进行安排部署。

　　二强化统筹安排。结合实际制定了区局2019年土地增值税清算方案,进一步明确清算范围、清算任务、清算时限、工作步骤、特殊事项处理和清算要求。

　　三是强化业务支撑。针对土地增值税清算政策性强、业务复杂、操作难度高特点，开展集中业务培训，以已清算完成的项目为案例，对土地增值税清算软件的实际操作过程进行了“案例解剖式”专题培训，提升税务人员的软件操作技能，明确定率征收和核定征收两种不同征收方式的具体清算步骤，以案施教，提高干部业务能力。

　　四是强化政策宣传。以开办培训班的方式对辖区内53户房地产开发企业开展全面纳税辅导，由税源管理部门业务骨干对房地产开发项目人员进行系统全面的业务培训，重点讲解政策规定、清算流程和清算质量要求等内容，进一步提高清算人员业务技能，使大家全面掌握政策要求和软件操作要领，使其深入了解土地增值税清算的相关政策和规定，促使达到清算条件企业能够主动自行清算申报，实现土地增值税清算工作进度和质量的双提高。

　　五是强化税企协作。在进行土地增值税清算前，由税务机关、企业、企业聘请的第三方就土地增值税清算过程中存在的疑点、难点进行交流、就相关业务处理达成共识，进一步提高土地增值税清算的规范性和科学性，降低纳税风险同时提高土地增值税清算质效。

　　六是强化常态考核。建立考核机制，把土地增值税清算工作列入重点工作内容，对清算工作开展情况和清算质量提出具体可量化的工作要求，并定期进行督导检查，持续提高清算质量。建立定期汇报制度，主管局长定期听取清算进度和入库情况的专题汇报，并及时解决清算过程中遇到的问题，积极推动土地增值税清算工作进程，提高土地增值税征管水平。