铜仁市住房和城乡建设局对全市房地产估价机构检查
近日,铜仁市住房和城乡建设局房产科工作人员对全市的房地产估价机构采取“双随机一公开”的方式进行检查。
全市有房地产估价资质的机构有三家。此次检查内容包括:房地产估价资质情况、公司内部制度建设及执行情况、注册房地产估价师情况、执行有关技术规范情况、分支机构设立情况、异地执业情况。检査采取听取汇报、查阅相关资料和抽查房地产估价报告方式。
经检查,三家估价机构机构已认真做好机构、人员的登记备案,及时办理机构资质和人员资格的注册登记;能在经营场所做到信息公开,档案资料管理和保存完整。存在的问题有:一是估价机构内部管理制度不健全;二是估价机构对房地产估价报告质量不高,存在执业风险;三是估价机构档案管理不规范,没有专门的档案场所,档案存放凌乱。
监督检查中,没有发现行政干预房地产抵押业务,强制评估、制定评估等问题,也不存在阻碍和排斥外地机构进入本地市场的情况。
下一步,市住建局将要求企业进一步加强内部管理,采取切实措施努力提高估价报告质量,进一步增强规范诚信经营意识,提高对资质延续、估价师继续教育、估价档管理等工作的重视程度,杜绝不良行为的发生,对存在的问题认真对照整改,确保估价市场平稳有序。