贵阳市住建系统启动房地产项目集中巡查

　　近日，贵阳市观山湖区、白云区六家房地产开发公司旗下的八个楼盘被要求停业整顿两天。以此为开端，贵阳市住建系统对贵阳房地产开发项目三个月的集中巡查工作拉开序幕。

　　这次集中巡查工作成立领导小组，各区(市、县)成立巡查工作组。重点巡查内容包括：是否在商品房销售现场将公示内容全部公示，如有没有在显著位置设立证件公示栏、面积和价格公示栏(一房一价表)以及特别提示栏等，将噪音、铁轨距离等情况公示，让购房者能够明白消费;是否符合商品房销售条件;是否以认购、预订、排号、发卡等方式向购房者收取或者变相收取定金、预订款等;是否有“首付贷”“假按揭”等行为。

　　此外，根据贵阳市房地产市场今年以来投诉较多的一些问题，巡查内容还增加了商品房买卖合同签订后未交付合同原件给购房人、未及时到住建部门进行备案;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;捂盘惜售或者变相囤积房源;商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格;将作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等。

　　巡查工作中，若发现房开企业和从业人员有上述行为，将下达整改通知限时整改，不整改的，根据情节轻重，将进行书面警示、约谈、关闭网签、暂停预售、公开通报、列入严重违法失信房地产开发企业名单、转综合行政执法部门进行查处等方式进行处理。

　　为规范市场，减少购房纠纷，住建部门对今年贵阳房地产市场上的违规行为进行了全面梳理，巡查工作将有针对性地进行，观山湖区、白云区、花溪区是巡查的重点区域，云岩区和乌当区次之。