县国土局认真开展第三轮基准地价格更新工作
目前,县国土局按照湖北省国土厅和黄冈市国土局的安排,认真开展“第三轮基准地价更新工作”,确保年底全面完成工作,成果报告通过省厅验收后向社会公布执行。
按照省厅要求,此次更新以6月30日为基准日,对我县城镇土地级别调整与基准地价进行新一轮更新。根据城镇土地的经济、自然属性及其在社会经济活动中的地位与作用,结合土地市场情况,分用途评定和调整基准地价更新范围内的土地级别;分级别评定商服、住宅、工矿仓储三种用地类型的地面基准地价,同时测评楼面基准地价;建立城镇商服、住宅、工矿仓储三种用地类型基准地价修正体系;制作土地级别图,基准地价图,主要商业街道的路线价图,主要住宅和工业用地片区的地价图。将进一步规范和完善我县地价管理,促进土地市场健康发展和实现土地节约集约利用水平的提高,对指导和服务我县经济社会发展起到积极的促进作用。
我县成立殷育红副县长为组长的领导小组,组建更新工作专班,确定符合资质的“湖北永业行评估咨询有限公司”中介机构协助工作开展,制定工作方案,即将组织召开县政府、财政、物价、城建、规划、统计等相关部门参加的领导小组会议,研究部署安排全县第三轮基准地价更新工作。
“英山县第三轮基准地价更新工作”坚持把好“三关”的原则:一是严把数据关:中介项目组要坚持公众参与、按照规程规范与要求做好外业资料调查和数据分析处理,确保数据成果严谨规范、科学合理、便于操作,符合英山经济社会发展实际;各相关部门要通力合作,确保工作顺利推进;国土部门要及时向政府汇报更新过程中的阶段性成果。二是严把听证关:县政府在初步成果形成基础上,组织听证、征求意见,使成果更具科学合理性。三是严把报批关:国土部门必须经政府认真审定后组织报批,完善编写成果报告,严格预检、验收、申报等程序,保证通过省厅验收。(县国土局供稿)