模式创新高票赞成张槎千亩土地整备提升再攻一城

　　6月11日上午，区委常委、副区长何春云带领区用地提质增效工作指挥部相关人员到张槎指导海口村低效用地开发表决工作并召开张槎街道千亩用地提质增效工作专题座谈会。

　　▲指导组实地查看项目地块

　　当前，张槎正着力打造禅西都市产业示范区，推动更多的总部型产业项目落地，增强禅西都市产业示范区的磁场效应，不断强化对佛山制造腹地的辐射服务能力。而海口智能科技园项目是张槎今年推进的千亩片区的重要工业项目。

　　顺利表决，绘出村改新篇章

　　▲指导组指导海口村低效用地开发表决工作

　　据统计，本次表决大会应到2559人，实到2559人，其中2554人同意，表决通过率达到99.8%，高票通过。

　　海口智能科技园项目探索产业园区投资、建设、运营新模式，通过"三旧"改造将集体工业用地全部转囯有，由村投资建设并同意部分的物业按政府指导价出售给优质企业，剩下的部分工业载体探索区街国资联合招商运营的模式，达到村民、企业、政府三方共赢。可以预见，在土地“集转国”的推动下，张槎区域城市面貌将迎来新的变化，产业发展将更加注重区域化、规模化、现代化和科技化，城市的建设和环境也将得到进一步改善。这将为海口村村民的生活和就业带来更多的机会和福利。

　　▲海口智能科技园项目效果图

　　同时，该项目土地“集转国”的成功表决，为打造禅西新中心、强中心的发展提供了宝贵的经验和启示。张槎街道将继续秉持高质量发展理念，坚持制造业当家，深化用地提质增效改革，推动经济持续健康发展，实现更高质量、更加可持续的禅西中心化发展目标。

　　做出张槎特色，推进“产城人文”四位融合

　　近段时间以来，张槎全方位推进“禅西中心化”，简一集团、罗曼企业总部大楼举行奠基仪式，将打造“TOD上的CBD”；存院北围外滩成功引进大型文娱游乐项目，将打造都市地标性文旅综合体；中海商业签约落户东基童梦天下，将有效提升季华路沿线商业氛围。

　　▲张槎街道千亩用地提质增效工作专题座谈会

　　而围绕“产城人文”四位融合，实现产业集聚发展，保障禅西“强中心”区位规划布局更加合理，做大做强禅西都市产业示范区，张槎也在全力推进都市产业用地的整备。

　　张槎土地整备千亩片区共1175亩，均位于季华路两旁禅西新城核心区。包含产业用地735亩、居住用地200亩、商办用地135亩、教育和市政基础设施用地约105亩。经过前一阶段的努力，已整备完成440亩商住用地和基础设施用地。下一步将推进剩下的都市产业用地的整备，并倒排时间争取早日开工建设。

　　何春云常委强调，张槎街道谋划的土地整备千亩片区是禅西新城核心组成部分，位置非常重要，要做出自己的特色，要考虑“产城人文”四位融合，要高位推动，早日见效。通过提质增效改出优质产业空间、完善城市功能配套、提升城市品质，为打造禅西都市产业示范区提供重要支撑。

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