岔路口社区旧小区新面貌老居民新生活

（通讯员 吴静红）老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。温泉街道办事处坚持民生导向、靶向发力、问计于民、按需改造，使老旧小区焕发新面貌。

“没改造之前，小区各方面条件比较差，路面坑洼不平，健身器材破损严重，出去散步都没好心情，现在一切都变好了。”2月初，说起温泉街道岔路口社区电信小区改造，在这里住了多年的居民李先生十分高兴。

电信小区建于1994年，原属于市传输局单位小区，企业改制后与电信合并，便渐渐淡出大家的视线。由于缺乏管理维护，路面等基础设施已是破败不堪。2021年，电信小区被纳入改造项目，项目于2021年11月开工。

历经4个多月的改造，小区柏油路面干净平整、休闲健身器材一应俱全。“大家要求的，一样样都改到位，大家没有想到的，我们也顺带给加上了。这不，围墙边全部加上护栏，既安全又可以晒被子！”小区业委会成员刘文学笑着说。

小区改造，群众点单

为改出居民满意的小区，岔路口社区通过微信群问询、发放调查问卷表以及召开圆桌会议等方式，充分征求居民意见，确定小区改造方案。“我们希望小区能变一个样！楼梯拉长放缓、有晾衣区、有休闲座椅可以在外面晒太阳……”在这生活了20多年的老人徐红梅，住出了感情，对旧改项目也有着新期待。

小区改造，按需定制

针对居民反映最多的楼梯太陡，老人上下不方便的问题，社区联合小区党支部4次召集小区居民和施工队协商解决方案，考虑到楼梯全部拆除重建已是超出老旧改预算，最终确定将该楼梯分两部分改造，一部分改造成无障碍通道并增加防护栏，另一部分保持原步梯功能，增设扶手，在不影响广场道路的前提下，拉长放缓降低坡度，楼梯安全性与实用性同时得到满足。“以前背着母亲上下楼梯要几个人帮忙扶着，现在坡度放缓太方便了。老旧改完工后，小区基础设施一点不比新楼盘差，熟人又多，住着很舒心！”罗宏伟曾经的期待，如今变成了现实。

小区施工，居民监督

“4个月的改造，我每天跟施工队一起开工，每个边边角角都不放过，大伙忙，就让我这个闲人来当监工。”做了一辈子建筑工程的程明才作为业委会主任，改造初期就主动担起监工。在铺设下水管道时，施工队误将管道上下接口装反，还未装防漏皮垫，程师傅发现后立刻制止，并迅速联系现场负责人，用专业的解释严明利害关系及时挽回了损失。

“改什么、怎么改都由居民自己决定，改造内容让群众自己‘点餐’，并将改造内容和改造效果图进行公示，让居民充分参与进来，真正实现共建共享共治。下一步，我们将依托红色物业全覆盖工作引进物业公司，使小区服务精细化、物业管理专业化，让居民在老小区享受新生活。”岔路口社区书记金冬梅说。