荆门市爱飞客航空科技馆PPP项目竞争性磋商公告

湖北宏信致远工程咨询有限公司受荆门市漳河新区科技局委托，对荆门市爱飞客航空科技馆PPP项目社会资本（以下简称“供应商”）进行竞争性磋商采购，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具备履约能力的供应商前来参加。

一、 项目基本情况

1.项目名称：荆门市爱飞客航空科技馆PPP项目；

2.项目实施机构：荆门市漳河新区科技局；

3.项目性质：新建；

4.项目位置：位于爱飞客大道以北，漳河大道以东，两条道路的交汇处；

5.建设内容及规模：项目建设一栋高3层的科技馆（高21米），建设一层地下室，并同时建设供配电系统，给排水系统、道路、绿化等公用工程。内部空间功能设计包括售票中心、展示中心、航空科普区、飞机模型展示区、云彩工厂、飞行工厂、梦想工厂、梦想影院等，不包括科技馆新馆内部装饰装修及后期运营；

项目总用地面积为68544.28㎡，约102.8亩，项目总建筑面积为43000㎡，其中，建设科技馆新馆15000㎡、航空科技馆（地上）20000㎡、航空科技馆（地下）4000㎡、车库面积4000㎡，项目另配套建设周边道路及广场26595㎡，建设绿地面积24813㎡，项目建成后整体达到容积率0.57，建筑密度25%，绿地率36.2%；

6.投资规模：项目总投资约为5亿元，其中工程费用约为2.9亿元，工程建设其他费约为1.5亿元，预备费约为0.3亿元，建设期利息约为0.3亿元。项目最终总投资以审计结果为准；

7.合作期：13年，其中建设期3年，运营期10年；

8.运作模式：BOT（建设－运营－移交）模式，由中标社会资本方和政府方出资代表荆门市漳河新区漳富投资发展有限公司（以下简称“漳富公司”）设立项目公司，项目公司在合作期内负责项目的投资、建设、运营和维护，合作期满后将项目全部资产无偿移交给政府指定单位；

9.资金来源：项目资金由项目公司自筹，项目资本金至少达到总投资的30%，其余可通过融资获得；

10.股权比例：项目公司注册资本金至少达到项目总投资的30%，社会资本方占股90%，漳富公司占股10%；

11.项目回报机制：可行性缺口补助。

二、 供应商资格审查

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件。

2.本项目实行资格后审。

3.财务要求

独立供应商或联合体牵头人的注册资本金≥3.0亿元，且具有较强的投融资能力，有能力现金出资约1.4亿元参与设立项目公司，需提供由金融机构出具的近三个月（2016年8月-2016年11月）资金证明，有能力获得不少于3.5亿元的融资，需提供由相关机构出具的融资意向证明。

4.资质要求

独立供应商或联合体供应商之一必须具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程施工总承包壹级（或建筑工程施工总承包壹级）、机电工程施工总承包壹级、钢结构工程专业承包壹级资质，以上三项资质必须同时具备且《施工企业安全生产许可证》处在有效期内。

5.业绩要求

独立供应商或联合体供应商之一，需提供1个2013年1月1日～开标截止日合同建安投资额不低于1亿元的文体场馆的施工业绩和2个2013年1月1日～开标截止日不低于5亿元的投融资项目业绩（以中标通知书或合同签订时间为准）。

2013年1月1日～开标截止日至少有两项施工业绩荣获鲁班奖或詹天佑奖或国优奖（尚在公示期内的有效）。

6.无行贿犯罪记录证明和没有重大违法记录书面声明

独立供应商或联合体供应商各方需提供所在地检察机关出具的在有效期内的近三年（2013年10月-2016年10月）无行贿犯罪档案记录查询结果原件和近三年（2013年10月-2016年10月）经营活动中没有重大违法记录书面声明。

7.本项目接受联合体参与投标，采用联合体投标的必须签订联合体协议并明确联合体牵头人，联合体成员数量不得超过3家。

8.上述条件中，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞争性磋商；供应商及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加本项目竞争性磋商，若同时参加，招标代理机构有权拒绝接收供应商竞争性磋商响应文件；供应商子公司的业绩及信誉在投标时不能用作母公司的业绩及信誉。

三、磋商保证金

本项目磋商保证金为人民币¥2000000.00元（大写贰佰万元整），供应商需在2016年12月7日16：00时前从公司基本户转到荆门市漳河财政局帐户（帐户信息详见磋商文件）。

四、竞争性磋商文件的获取时间、地点及方式等

1.获取磋商文件时间：2016年11月 28日至2016年12月2日，上午08:00-11:30，下午14:30-17:00。

2.获取磋商文件地点：荆门市金虾路52号丽都大酒店院内。

3.获取磋商文件方式：磋商文件发售地点现场获取。

4.报名方式：供应商携带报名材料至报名地点现场报名。

5.法定代表人或授权委托人携带印有社会统一信用代码的营业执照、资质证书前来报名。如供应商以联合体形式参与本项目竞争性磋商，则需要提供联合体报名协议书（加盖联合体各方单位公章）及联合体各成员的上述证件。以上资料复印件加盖公章，原件备查。

6.竞争性磋商文件每套售价500元，报名时缴纳，售后不退。

五、响应文件提交的要求及截止时间

1.响应文件的要求：应该使用简体中文编制，1份正本、6份副本及含电子文档的U盘1个，无论成交与否，响应文件不予退还。

2.提交响应文件截止时间：2016年12月 8日09时00分。

3.响应文件提交地点：荆门市东宝区公共资源交易中心（长兴大道东宝区工业园电子产业园内）

4.逾期提交或未送达到指定地点的响应文件将不予接受。

六、竞争性磋商开标时间及地点

竞争性磋商开标时间：2016年12月8日09时00分。

竞争性磋商开标地点：荆门市东宝区公共资源交易中心（长兴大道东宝区工业园电子产业园内）

七、特别说明

如潜在供应商未按上述要求进行，将自行承担所产生的风险。有关本次竞争性磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“荆门.漳河新区网或湖北省政府采购网”发布的补充通知或公告。

八、发布公告的媒体

本公告在荆门.漳河新区网和湖北政府采购网同时发布。

九、本次竞争性磋商联系方式

采购人：荆门市漳河新区科技局

联系人：王旭  

联系电话：  0724-8658185    136****75***     

采购代理机构：湖北宏信致远工程咨询有限公司

地址：荆门市金虾路52号丽都大酒店院内

联系人：李慧

联系电话： 0724-6086977

2016年11月28日