硚口区不动产登记窗口为企业解决难题再获锦旗

硚口区不动产登记窗口

为企业解决难题再获锦旗

　　“一房两卖”、“无合同备案”、“无抵押人身份证号”、“信誉不良客户”、“两份合同”……这几个令人头疼的词，困扰了硚口区登记窗口工作人员近三个月。

2021年7月，武汉市园林院景观工程有限责任公司（以下简称：园林院景观公司）的代理人持企业资产划转的批文、土地使用情况说明、税务签报、营业执照、法人代表身份证、委托书到窗口办理坐落于硚口区古田二路105号硚口高新技术创业中心C栋1层1号的资产划转移交手续。企业专窗工作人员在受理过程中，经查询核实该房屋情况复杂：该房屋于2004年10月权利人夏某用购房合同办理了该房屋的抵押登记。开发商于2006年10月又将该房屋卖给田某（此房涉及一房两卖），后又因田某与园林院景观公司产生债务纠纷，2012年1月由江汉区人民法院判决将该房屋强制执行给园林院景观公司。现园林院景观公司办理资产划转移交登记遇到的主要难点是需要解除抵押。经查询，夏某属于“信誉不良客户”，且系统中无夏某的身份证信息，目前找不到此人。

秉持着为企业群众办实事、办好事的原则，硚口区不动产登记窗口企业专窗工作人员找到了夏某办理抵押登记的农业银行。经了解，这十七年间该支行经过合并、业务部门划分等，此业务已无法在这个支行查到了，窗口工作人员又找到了专门负责信贷的农业银行长江支行，由于夏某已经还完贷款，通过不动产部门与银行间的沟通协调最终达成一致，由园林院景观公司备齐购房合同、执行裁定书、协助执行书等资料，再由银行出具期房抵押证明、解押申请表、银行委托书、结清证明等资料，让登记窗口顺利办理了夏某的解押登记。由于2021年5月，武汉市园林院景观工程有限责任公司改制，更名为武汉市园林建筑规划设计研究院有限公司，按照登记流程，登记窗口工作人员通过法院执行裁定书先将该房屋办到权利人田某名下，再将房屋登记到武汉市园林院景观工程有限责任公司名下，最后根据《关于武汉市园林院景观工程有限责任公司资产划转及注销的通知》、《公司资产划转及注销决定》等文件，将该房屋转移到武汉市园林建筑规划设计研究院有限公司名下。

整个办理过程历时近三个月，硚口区登记窗口员工全程帮企业跑腿，避免群众遇到“多次跑”、“往返跑”、“门难找”的情况。2021年9月30日武汉市园林院景观工程有限责任公司终于顺利拿到了不动产证。“多亏你们不动产登记中心的工作人员，不然我们真的解决不了这么复杂的问题，真是太高兴了，谢谢……谢谢你们”。园林院景观公司代理人脸上洋溢着满意的笑容，将一面镶嵌着“尽职尽责情系企业，贴心服务排忧解难”字样的锦旗送到硚口区不动产登记窗口。

    硚口区不动产登记窗口今年来收到了多面锦旗。这一面面锦旗是动力，更是压力！今后我们将进一步提升服务水平，优化服务举措，为企业和办事群众提供更加高效便捷的服务。