容桂街道举行顺德区城市更新（三旧改造）实施办法宣讲会议

8月4日上午九时，容桂街道于街道办事处2号会议室召开《顺德区城市更新（“三旧”改造）实施办法》宣讲会议，会议邀请了区“三旧”改造办主任助理劳璐均同志对《实施办法》进行讲解。

《实施办法》共七章四十条，突出“工改工”为改造重点，规定拆除重建类工业提升改造项目“允许改造为商品厂房”，不限制规模，放开了有关限制。并且还明确了旧村居改造思路和模式，旧村居改造可采用“政府收回公开出让”“集体经济组织带建筑物公开转让”的方式实施，以进一步调动社会资金和村民参与改造的积极性。政府扩大让利力推“三旧”改造。

容桂街道党工委副书记、办事处主任季少嘉表示，《实施方法》对容桂有三方面影响最大，分别是坚定支持工业发展，特别是允许工业升级改造为商品厂房，不限制规模;调整“工改商”以协议出让方式转变土地使用功能缴交土地出让金的优惠标准，真正让利给改造方;明确涉及集体资产处置的“三旧”改造项目表决。

容桂目前土地开发强度超过70%，拥有几千亩早期工业厂房，土地资源紧缺已成为制约社会经济持续发展的瓶颈。“三旧”改造是***制约容桂社会经济发展瓶颈的根本途径。季少嘉透露，容桂要对旧厂房进行改造，解决历史遗留问题，提升土地集约利用率，促进产业升级。

季少嘉副书记强调，要充分认识到“‘三旧’改造是***制约容桂社会经济发展瓶颈的根本途径，是容桂经济发展的唯一出路，是容桂城市升级的唯一选择”这一点，各单位、村居、企业以及市民，应该积极主动参与“三旧”改造。

对此，容桂“三旧”改造会推进村居工业区改造，重点推动华口工业区、四基工业区、细滘物流城、眉蕉河容里段改造，同时集中力量继续做好南岸、容桂北入口和眉蕉河改造，推动经济发展和城市升级。

另外，作为区“三旧”改造的重点区域，容桂早在2012年出台“三旧”改造奖励办法，推进“三旧”改造。容桂每年用500万元作为专项奖励资金，对积极推动“三旧”改造工作的社区(村)委会、股份社及其班子成员、项目经办人给予奖励，奖励办法分别设立项目奖励和个人奖励。