佛山市三水区云东海街道辑罗村下南股份合作经济社耕地竞投公告

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道辑罗村下南股份合作经济社的委托，定于2012年 2月 24日下午 3：00在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅对云东海街道辑罗村下南股份合作经济社农用耕地进行竞投。本项目采用现场公开竞价方式进行发包，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名。

一、农用地竞投租赁地块基本情况

1、资产类型及面积：农用耕地，面积85.17亩（含17亩鱼塘）；

2、标的物所在位置：辑罗村下南村小组；

3、发包的起止期限：从2012年3月1日至2032年2月28日止；

4、交易底价：首年承包款170340元

5、承包款收取方式：承包方在中标时竞投保证金50000元即转为合同履行保证金的一部份，合同履行保证金按中标价的50%计算。在合同签订之日起3日内支付合同履行保证金及首年承包金，往后每年承包款按年收取，每年 3月 1日前交付当年承包款；

6、承包款递增情况：每三年为一个租金递增周期，自2015年 3月 1日起开始递增，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之 10% 。

7、竞投保证金：50000元；

8、土地的使用范围：承包方合法使用

9、其他需说明事项：

（1）、因鱼塘改造，上述承包土地的十七亩鱼塘要到2012年11月底才能交付使用；

（2）、中标者在签订合同后3日内支付原有果树补偿款75000元。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

三、本次农用地租赁项目采用现场开口叫价的竞投方式发包，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

四、有意参加竞租的请于2012年2月13日至2012年2月23日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道辑罗村委会索取或咨询竞投详细资料。

五、竞投会于2012年2月24日下午3：00在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅正式开始。竞投意向人请于2012年2月23日下午5：00前，提交相关资料到佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心（社会工作局）或云东海街道辑罗村委会现场对竞投人的资料进行资格审查，通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）自然人须持有效身份证原件及复印件，如须委托他人办理的应提交授权人身份证原件及其本人签名的委托书。

（4）竞投保证金交纳凭证：银行存款回单。申请人必须在2012年2月23日前将竞投保证金存入指定账户，账户名称：佛山市三水区云东海街道辑罗村民委员会下南村，开户银行：三水西南农信用合作社杨梅分社，账号：8002***********11。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。

六、竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道辑罗村委会全面阅读有关农用地竞投租赁文件，并可联系村委或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

七、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

八、联系方式

佛山市三水区云东海街道辑罗村民委员会

联系人：钱先生

联系电话：132****2984；0757-87831841

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

联系人：卢***

联系电话：0757-86162679

          三水区云东海街道辑罗村下南股份合作经济社

     三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心 

                    二〇一二年二月十五日