三水加快服务业发展实施细则颁布符合条件商品房项目可享退税

三水加快服务业发展实施细则颁布

  符合条件商品房项目可享退税 

　　为加快发展服务业,建立服务业发展专项资金,扶持新建大型服务业项目,强化项目带动作用,三水区近日出台了《三水区加快服务业发展实施细则》。对新建的大型服务业项目,区政府每年拨出一定的服务业专项发展资金给予补助。每年9月份由各镇街上报下一年度拟申请扶持的重点服务业项目,经审批后纳入区财政下一年度预算安排。而对大型服务业项目的补助,由区服务业办公室审查后,报区领导小组审批。

　　据介绍,申报服务业发展专项资金的企业,必须是全部由社会资金投入、在2006年10月23日起开办、注册登记地址在该区、具有企业法人资格、可独立承担民事责任、达到规定投资规模的服务业大型项目,有效期至2011年12月31日止。具体行业申报条件及补助标准如下:

　　重点扶持商贸、物流、旅游

　　商贸流通业方面,享受政策优惠的范围包括:在西南中心城区营业面积3万平方米以上,在西南中心城区以外营业面积1万平方米以上的大型购物中心(含商业广场)；在区内连锁门店超过5家、累计总营业面积1万平方米以上的大型连锁综合超市；营业场所连成一体,总占地面积5万平方米以上,经营同类或相关商品,建设商铺100间以上的大型专业市场。对上述企业建设期间所缴纳的建筑安装营业税、建设工程基础设施配套费本区留成部分的50%金额(租赁场地除外),以及建成营业之日起3年内所缴纳的企业所得税本区留成部分的50%金额,在企业建成营业后,区政府以先征后补的形式,从服务业发展专项资金中给予补贴。

　　现代物流业方面,享受政策优惠的范围包括:固定资产投资额2000万元以上,仓储面积3万平方米以上的第三方物流企业；码头靠泊能力1000吨级泊位2个以上,年吞吐量100万吨以上的港口码头。对上述企业建设期间所缴纳的建筑安装营业税、建设工程基础设施配套费本区留成部分的50%金额,以及建成营业之日起3年内所缴纳的营业税、企业所得税本区留成部分的50%金额,在企业建成营业后,区政府以先征后补的形式,从服务业发展专项资金中给予补贴。

　　休闲旅游业方面,享受政策优惠的范围包括:在西南中心城区和云东海街道固定资产投资额1亿元以上、按五星级以上标准建设,在其他镇固定资产投资额5000万元以上、按四星级以上标准建设的酒店；固定资产投资额1亿元以上的旅游项目(含主题公园和游乐项目)。对上述企业建设期间所缴纳的建筑安装营业税、建设工程基础设施配套费本区留成部分的50%金额,以及从企业规划建设的主体项目全部建成并营业之日起3年内所缴纳的企业所得税本区留成部分的50%金额,在企业建成营业后,区政府以先征后补的形式,从服务业发展专项资金中给予补贴；被评定为五星级酒店(西南中心城区和云东海街道范围内)、四星级酒店(其他镇、经济区范围内)、国家4A级旅游景区(点)或国家级称号旅游企业后,再补贴建设期间所缴纳的建筑安装营业税、建设工程基础设施配套费本区留成部分余下的50%金额。三星级以上(含三星级)酒店,可以申请安装收看卫星电视节目,文化广播电视部门对已安装卫星电视的酒店要加强管理。

　　信用担保公司每年最高补贴50万

　　房地产业方面,固定资产投资额5000万元以上,套型建筑面积90平方米以下住房面积达到开发建设总面积70%以上的普通商品住房项目(含经济适用住房),对企业建设期间所缴纳的建筑安装营业税、建设工程基础设施配套费本区留成部分的30%金额,在住房全部销售后,区政府以先征后补的形式,从服务业发展专项资金中给予一次性补贴。

　　融资担保业方面,注册资本5000万元以上,开展担保业务1年以上,没有发生任何违规和失信行为的专业从事企业融资信用担保的信用担保机构,自经认定之日起,3年内区财政每年按信用担保公司的年日均担保余额(年日均担保余额=计算期内每笔担保额×计算期内有效担保天数/365)的0.5%给予扶持补贴,每年补贴金额最高不超过50万元人民币。但对信用担保机构为其全资、控股、参股等关联企业提供的担保不予补贴。

　　科研与信息服务业方面,固定资产投资额1000万元以上的企业孵化中心和生产力促进中心,对企业建设期间所缴纳的建筑安装营业税、建设工程基础设施配套费本区留成部分的100%金额,以及建成投产之日起5年内所缴纳的企业所得税本区留成部分的50%金额,在企业建成投产后,区政府以先征后补的形式,从服务业发展专项资金中给予补贴。

　　其他服务行业方面,享受政策优惠的范围包括:固定资产投资额2000万元以上的工业园区员工村(仅限用于租赁)；固定资产投资额1000万元以上的文化体育活动中心；固定资产投资额1000万元以上的职业培训机构；具有100张以上床位规模的社会福利机构或老年护理、临终关怀服务机构。对上述企业建设期间所缴纳的建筑安装营业税、建设工程基础设施配套费本区留成部分的50%金额,以及建成使用之日起5年内所缴纳的企业所得税本区留成部分的100%金额,在企业建成使用后,区政府以先征后补的形式,从服务业发展专项资金中给予补贴。

南方日报