关于欣雅苑B区建设工程修改方案批前公示的通告

佛自然资明告〔2020〕450号

关于欣雅苑B区建设工程修改方案批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区荷城街道丹霞路以南、祥福路以西的欣雅苑B区建设工程修改方案进行批前公示，欢迎公众对规划方案提出宝贵意见。

　　一、申请单位：佛山市高明西安房地产开发公司

　　二、项目名称：欣雅苑B区

　　三、项目修改情况

　　1.由于地块所在片区《高明区大成路南北片区控制性详细规划》中祥福路以及丹霞路规划道路竖向标高进行了调整，项目室外地坪起算基准点由3.2m调整为3.5m，首层室内正负零标高由3.45m调整为3.85m。

　　2.地下车库覆土层标高由原3.65m调整为4.05m，结构顶板由2.85m调整为3.15m，结构底板由-1.15m调整为-0.85m。

　　3.各幢住宅首层室内正负零对应修改。

　　4.地下车库局部高度由原4.6m调整为4.7m，建筑高度提高0.1m，室内外地坪高差由0.15m调整为0.25m。

　　5.6、7、8幢首层公共绿化架空层调整为公共架空活动空间。

　　6.各幢首层商铺、车库门窗宽度、高度及窗台高度尺寸修改。

　　7.各层阳台局部修改为通花栏杆，立面对应修改。

　　8.4、5幢首层H轴、2轴的车库处增设隔墙，6、7、8幢首层24轴、33轴的车库处增设隔墙。

　　9.室外地面增设排风井。

　　10.原6、7、8幢首层架空空间增设风井，住户大堂轮廓相应缩小。

　　11.上述调整不涉及面积变化。

　　调整后方案符合规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）要求。（详见附图）

　　四、公示时间：2020年8月10日—2020年8月19日

　　五、公示地址：项目建设现场

　　六、公示网站：佛山市高明区人民政府网站（http://www.gaoming.gov.cn/）

　　七、建言渠道反馈方式：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市自然资源局高明分局”，邮编：528500。

　　2.电子邮箱：gmghfdz@163.com

　　3.联系电话：0757-88620885

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

佛山市自然资源局高明分局

    2020年8月10日

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