平北社区西河股份经济合作社集体资产交易信息公告第二次

　一、竞投标的物基本情况

1、出租方：佛山市南海区桂城街平北社区西河股份经济合作社

2、单位编号为桂平北桂中农立【2020】0392的交易信息如下：

3、租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则。租金每月缴纳一次，竞得人应在每月10日前一次性付清当月租金；

4、递增情况：无；

5、增价幅度：0.2元/次；

6、其他情况说明：

① 该宗地按现状交付，宗地上现有附着物，附着物作为配套设施，由竞得人无偿使用，不计收费用；竞得人按现状使用现有配套附着物，不得重建、新建、改建现有配套附着物；

② 租赁期间，竞得人须自行承担与租赁经营活动相关的费用，包括但不限于：工商管理费、房产税、地块的日常维修保养费、经营已知及未知税费等；

③ 竞得人使用租赁地块或配套设施时须按照环保部门要求进行经营项目环境影响评价，并严格按照项目环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用；因竞得人经营而产生环境污染、生态系统破坏的，竞得人需承担由此引起的一切经济责任、法律责任；

④ 租赁期内，竞得人不得将租赁地块（含配套设施）部分或整体转租、转让给第三方；此后，在征得出租方书面同意的情况下，竞得人可将租赁地块（含配套设施）部分或整体转租给第三方，但竞得人不得一次性收取第三方超过三个月或以上的租金（含保证金），且转租期限不得超过租赁合同规定的期限；

⑤ 因政府规划、“三旧”改造或者国家建设需要征收租赁地块（含配套设施）时，竞得人须无条件服从，租赁合同从签订拆迁补偿协议时解除；

⑥ 01包已办理土地所有权证，但地上建筑物未办理房产证，竞得人自行承担由此而产生的一切经营风险；

⑦本标的物仅限于本经济社社员报名。

⑧西河合作经济社对此公告具备最终解释权。

二、竞投注意事项：

（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

三、报名所需资料及报名时间、地点

（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

（二）、报名地点：平北西河经济社

（三）、报名时间： 2020年12月11日至 2020年12月17日上午8：00—11：30，下午2：30—4：00 (法定节假日除外)

四、开标时间、地点

1、开标时间：2020年12月18日上午9：00分，地点：佛山市南海区桂城街道平北农村集体资产管理交易中心

五、联系人、联系方式             

联系人（电话）：  林先生 86763428      

欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

佛山市南海区桂城街平北社区西河股份经济合作社

2020年12月11日